Casa Nin

Nin - moderna villa duplex con piscina di 104 m2!!!
Nin - moderna villa duplex con piscina di 104 m2!!
Situato vicino alla storica città di Nin, questo progetto rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e stile di vita mediterraneo.
Si tratta di un progetto esclusivo composto da due ville, ognuna con quattro unità residenziali a due piani, in cui ciascuna unità funziona come una casa di lusso separata con giardino e piscina.
Unità abitativa A/A1:
Superficie totale: 165,98 m2
Area di calcolo netta: 104,16 m2
Appendice:
* giardino privato
* piscina privata
* sole all'aperto e terrazza
* Parcheggio
PROGRAMMA DELLA SPAZIO
TERRENI
Totale: 112,23 m2
Netto: 59,78 m2
* Soggiorno: 36,31 m2
* Sauna + bagno: 5,99 m2
* Relax zona / terrazza: 69,93 m2 (fatturato 17,48 m2)
Questo piano è progettato come un'area centrale per il soggiorno e il relax - con accesso diretto alla piscina e al giardino privato, creando l'esperienza perfetta "indoor-outdoor".
KAT
Totale / Netto: 41,25 m2
* Camera da letto con bagno 1: 15,99 m2
* Camera da letto con bagno 2: 16,16 m2
* Scala e corridoio: 9,10 m2
Il piano superiore offre completa privacy, con due confortevoli camere da letto ( con armadi ), ognuna con il proprio bagno privato attrezzato.
Parcheggio
Dimensione: 12,50 m2
Fatturazione netta: 3,13 m2
Ogni unità è dotata di servizi di alta qualità:
* piscina privata (con preparazione per il riscaldamento)
* sauna integrata completamente attrezzata con telecomando
* riscaldamento a pavimento
* pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento
* gestione intelligente (temperatura, sicurezza) via Internet
* videosorveglianza e sistemi antifurto
* Cucina esterna
* alta qualità ceramica e attrezzature di rinomati produttori
* cucina integrata su misura con tutti gli elettrodomestici
Il progetto è incentrato sulla sostenibilità a lungo termine:
* propria centrale solare
* sistema di accumulo dell'energia della batteria
* Caricabatterie per veicoli elettrici
* sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti dal punto di vista energetico
* videosorveglianza e controllo della temperatura via Internet
Vantaggi della posizione:
* luoghi del centro: 5 minuti a piedi (300 m)
* negozi, bar, ristoranti: a pochi minuti di distanza
* Spiaggia: 15 minuti a piedi / 3 minuti di auto
Nin è una delle città più particolari della Dalmazia – piccola per dimensioni, ma estremamente ricca di storia, natura e autentica atmosfera mediterranea.
Situata in una laguna poco profonda non lontano da Zara, Nin è conosciuta come la più antica città reale croata, con una tradizione che risale a oltre 3000 anni fa.
Ciò che rende Nin davvero unico sono le sue lunghe spiagge sabbiose, che è una rarità nell'Adriatico.
La più famosa è la spiaggia della Regina, ideale per le famiglie, ma anche famosa per il fango curativo che attira visitatori da tutto il mondo.
Il mare poco profondo, caldo e la brezza leggera rendono Nin un luogo ideale per rilassarsi, ma anche per una vacanza attiva (kitesurf, ciclismo, passeggiate).
Altre informazioni:
Insediamento pianificato: l'oggetto è pronto e pronto per il reinsediamento!
La proprietà è nel sistema di IVA (l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare)
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]