Hiša Podstrana

Opis nepremičnine

Novozgrajena moderna vila
Vila se nahaja na višini, v zelo mirnem okolju, približno 10 min vožnje od mesta Split, 5 min vožnje od morja in lepih peščenih plaž. Novo zgrajena vila neto površine 350m2 sestavlja klet, prizemlje in nadstropje. V kleti je ena soba, kopalnica, tehnična soba, pralnica in dodatna prostorija velikosti 57m2 z opremljeno kuhinjo, kopalnico in savno. Prizemlje sestavlja ena udobna soba s kopalnico, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, shramba in dodatni WC. V nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in prostornimi logijami, od katerih se odpira neometen razgled na morje. Pred vilo je prostorna terasa s prelivnim bazenom dimenzij 8mx4m, kultivirano vrt z vgrajenim sistemom za namakanje. Vila je opremljena s solarni paneli, ima vse potrebne storitve in je zgrajena iz visokokakovostnih materialov. Vse prostore so klimatizirane z vgrajenim talnim ogrevanjem, razen kleti. Ima ograjena 4 parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 844 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 534 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 977 €/m²–5 927 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podstrana 1 890 000 € · 315 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 1 890 000 € · 320 m² 5 906 €/m² Podobnost 96 % Podstrana 1 700 000 € · 320 m² 5 313 €/m² Podobnost 96 % Podstrana 2 399 000 € · 320 m² 7 497 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 1 650 000 € · 320 m² 5 156 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 1 600 000 € · 337 m² 4 748 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 2 000 000 € · 325 m² 6 154 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 637 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

650 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

ID oglasa

126817

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 550 000 € · Cena na m²: 4 844 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia