Haus Podstrana

Objektbeschreibung

Neu gebaute moderne Villa
Die Villa liegt auf einem Hügel in sehr ruhiger Umgebung, etwa 10 Autominuten von der Stadt Split und 5 Autominuten vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt.
Eine neu gebaute Villa mit einer Nettofläche von 350 m² besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Raum von 57 m² mit ausgestatteter Küche, Badezimmer und Sauna.
Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Zimmer mit Bad, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer zusätzlichen Toilette.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und geräumigen Loggien mit freiem Blick auf das Meer.
Vor der Villa befindet sich eine großzügige Terrasse mit einem 8 x 4 m großen Infinity-Pool und einem gepflegten Garten mit Bewässerungssystem. Die Villa ist mit Solaranlage ausgestattet, bietet alle Annehmlichkeiten und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut. Alle Räume, außer dem Keller, sind klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung. Vier umzäunte Parkplätze stehen zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 844 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 448 €/m²

Abweichung vom Median -11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 126 €/m²–5 744 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 637 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 550 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Podstrana

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

320 m²

Grundstück

650 m²

Zimmer

5

Badezimmer

6

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

126817

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 550 000 € · Preis pro m²: 4 844 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 320 m² · Grundstück: 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia