Maison Podstrana

Description du bien

Villa moderne nouvellement construite
La villa est située sur une colline, dans un environnement très calme, à 10 min en voiture de la ville de Split, à 5 min en voiture de la mer et des belles plages de sable. Villa neuve de 350m2 composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol se trouvent une pièce, une salle de bains, une salle technique, une buanderie et une pièce supplémentaire de 57m2 avec cuisine équipée, salle de bains et sauna. Le rez-de-chaussée comprend une pièce confortable avec salle de bains, cuisine avec salle à manger et salon, débarras et toilettes supplémentaires. À l'étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et de spacieuses loggias avec vue dégagée sur la mer. Devant la villa se trouve une terrasse spacieuse avec une piscine à débordement mesurant 8mx4m, un jardin cultivé avec système d'irrigation intégré. La villa est équipée de panneaux solaires, dispose de toutes les installations nécessaires et est construite avec des matériaux de haute qualité. Toutes les pièces sont climatisées avec chauffage au sol intégré, sauf le sous-sol. Il y a 4 places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 844 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 448 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 126 €/m²–5 744 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 637 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

126817

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 4 844 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia