Hiša Okrug

Okrug Gornji, dve družinski hiši na veliki zemlji, razgled, 659 m2
Dve decenti samostojni družinski hiši na tri nadstropja v okrožju Gornjem na otoku Čiovo, zelo blizu morja in plaže. Ena je večja in dokončana z eno stanovanjsko enoto in notranjim stopnicama, medtem ko je druga manjša nedokončana, v stanju rohbau, z dvema stanovanjskima enotama, povezanima z zunanjim stopnicama in z velikim podstrešjem. Obe sta trdni in kakovostni gradnji, medtem ko je večja dobro opremljena ter popolnoma umeščena. V kleti sta nameščeni dve udobni spalnici, od katerih je ena preurejena v dnevni prostor s kuhinjo (vključno s pomivalnim strojem), kopalnico, kotelnico, konobo in shrambo, ter pravi prostoren kavarna bar s šankom. Z zunanje strani se razprostira ogromna krita terasa s mizami za obedovanje in prostorom za druženje. Prizemlje sestavlja kar pet razkošnih spalnic, tri kopalnice (ena tudi s kadjo) ter osrednji hodnik. Nadstropje vsebuje še tri večje spalnice, velik dnevni prostor, jedilnico, kuhinjo ter dve kopalnici s predprostorom. Ob hiši je dokončana tudi udobna garaža z vhodom na dveh straneh in dovolj prostora tudi za največje osebno vozilo, ter dodatna lepa terasa. Za prijetno bivanje v hiši skrbijo centralno ogrevanje ter stropni ventilatorji v vsaki sobi, poleg tega pa je tudi zanesljiva tradicionalna lesena zunanja stolarija z dvoslojnimi izo stekli, rolete na vseh oknih in balkonskih vratih (ter nekaj rešet), 5G brezžični internet, TV, kakovostne keramične ploščice, laminati ter posebne mozaik-PVC talne obloge, vrtni set, zunanji tuš in žar. Hiša je gradbena v odličnem stanju, brez najmanjših pomanjkljivosti, celo je le majhna potreba po kakršnem koli hlajenju ali ogrevanju skozi leto. Streha je strešna s lesenimi tramovi brez kakršnekoli vlage. Ob garaži rezidenca ponuja tudi deset dodatnih parkirnih mest ter dodatni tavanski prostor, ter rezervoar s polnimi 25 m3, ki ga je mogoče uporabiti za oskrbo hiše z vodo kadarkoli. Ni bila uporabljena v turistične namene in omogoča tudi preoblikovanje v objekt s šestimi ali več apartmaji ter zagon donosnega najemniškega posla. V manjši družinski hiši pritličje in nadstropje tvorita po eno stanovanjsko enoto z eno spalnico, kopalnico ter kombiniranim dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo. V pritličju je izvedena tudi dodatna koba ter zunanja shramba, na nadstropju pa dopolnilni WC. Podstrešje prinaša dodatnih 51 m2 za ureditev in uporabo po želji. Na zunanji strani nadstropja sta pripojeni dve lepi terasi, ena s čudovitim razgledom na morje, medtem ko podstrešje nudi še eno manjšo teraso. Nepremičnina je ograjena z vseh strani in vključuje obilico vrtnega prostora s 5 limoninimi drevesi, 15 pomarančami, 6 grenivkami, po eno divjo pomarančo in japonsko slivo ter vinsko trto. Ima dovolj prostora za postavitev bazena in drugih dodatnih objektov po želji. V teku je tudi priključitev na kanalizacijsko mrežo. Hiša je zelo dobro prometno povezana, pripada atraktivnemu okolju mirnega in tihega predela Okrožja Gornjega, z vsemi potrebnimi dodatnimi storitvami v bližini, vključno s sprehajalno potjo ob morju z restavracijami in kavarnami z bogato ponudbo jedi in pijač. V nekaj minutah vožnje ali le nekaj več hoje je mesto Trogir s staro UNESCO zaščiteno jedro, tik ob mestu je tudi splitški letališče. Za več informacij: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K25