Hiša Veprinac

Vila, Veprinac, 564 m², zemljišče 4.114 m²
Lep nepremičnina s pogledom na morje na robu Opatije, cca. 5 km od morja, s čudovitim oddaljenim pogledom na morje! Na prodajo je nepremičnina, ki se sestavlja iz 3 obnovljenih hiš skupne površine 564 m² in vrta 4114 m². Hiše so popolnoma modernizirane leta 2012 in trenutno so oddane turistom ter imajo dobro uveljavljeno najemno dejavnost. Največja hiša ima skupno površino 321 m² in se sestavlja iz kleti, prizemlja in prvega nadstropja. Klet ni dokončana v trenutni fazi – načrtuje se tavarna, stranišče in vinska klet. Prav tako je predvidena garaža in kotelnica. V prizemlju je dnevna soba, jedilnica in kuhinja, gostinsko stranišče ter spalnica z lastno kopalnico, medtem ko je v prvem nadstropju še tri spalnice in tri kopalnice. Druga stavba 139 m² se sestavlja iz prizemlja, kjer je dnevna soba, in prvega nadstropja s spalnico in lastno kopalnico. Prizemlje vodi na veliko zaprto teraso s jedilno mizo, ki vodi do bazena in plaže. Obstajata še dve dodatni sobi, ki ju je mogoče pretvoriti v wellness območje, igralnico ali kaj drugega. Tretja stavba prav tako vključuje prizemlje in prvo nadstropje ter ima skupno površino 104 m². Prizemlje ima odprt prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba z velikimi steklenimi stenami, ki nudijo veliko naravne svetlobe, pa tudi čudovit pogled na vrt in gozd, ki ga obdaja. Prav tako je prijetno leseno kaminsko ognjišče za dodatno atmosfero. Dve spalnici s privatnimi kopalnicami so razporejene po pritličju in prvem nadstropju. Vsi trije objekti in vsi nadstropji imajo talno ogrevanje, povezano s centralnim kotlom. V vsaki spalnici je nameščen klimatski aparat, hiša pa ima tudi sončne panele, kar zagotavlja prijetno bivanje v teh prostorih skozi celo leto. Hiše so opremljene v tradicionalnem slogu – pretežno naravni materiali so les in kamen ter funkcionalno pohištvo, ki nudi prijetno bivanje in počitek v hišah. Prostran vrt je ograjen in čudovito urejen ter vzdrževan, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Ponujajo lepe zelene površine in sproščujoče vzdušje v gozdnem idilu. Obstaja tudi bazen velik 23 m² in urejeno sončno mesto. Nepremičnina je idealna za ljubitelje narave in miru, izven običajnih turističnih gneč, a vseeno blizu čudovitih plaž in kristalnega morja. Lokacija je polna različnih gozdnih poti za pohodništvo in raziskovanje bližnjih vasic ter Naravnega parka Učka. Glamurozna Opatija, pogosto imenovana Biser Jadrana, čarobno obalno mesto, ki leži le nekaj kilometrov od te čudovite nepremičnine. Opatija je mesto morja in turizma, mesto kulture, umetnikov in festivalov, mesto cvetja in parkov, mesto športa in dogodkov. Zaradi svojega geografskega položaja, naravne lepote in odlične turistične ponudbe je bila in ostaja eden najmočnejših turističnih središč na Jadranu. Nahaja se pod gorovjem Učka, ki je priljubljena destinacija pohodnikov in pohodnic, na prehodu med zeleno istarsko regijo in obalo, ter ustvarja popolno ravnovesje pokrajine. Obkrožena je z edinstvenimi naravnimi lepotami in čudovitimi srednjeveškimi mestci z ozkimi ulicami ter bogato zgodovino. Eden izmed slikovitih mest v Opatiji je starodavno mesto nad Opatijsko riviero – Veprinac. Veprinac, kraj z najlepšim, spektakularnim razgledom na Kvarner, se nahaja na pobočjih Učke. Očaran je nedotaknjeno naravo, prijetnim podnebjem in bogatim kulturnim ter zgodovinskim dediščinami. Vabimo vas, da obiščete to lokacijo in to vilo. Ref: RE-U-50534 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvatskoj, znašajo okoli 7 % od skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: garaža, bazen, spa, talno ogrevanje, vrt.