Hiša Sveti Jakov

Kamena ruševina z razgledom na morje – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja edinstveno nepremičnino na zelo iskani lokaciji, idealno za tiste, ki iščejo popolno združitev avtentičnega mediteranskega ambienta, zasebnosti in nedotaknjene narave, hkrati pa želijo ohraniti odlično prometno povezanost. Gre za zemljišče površine 133 m², na katerem se nahaja stara kamnita ruševina tlorisne površine 47 m². Izjemno pomembna prednost te nepremičnine je, da je objekt urejeno vpisan v kataster, kar močno poenostavlja postopek rekonstrukcije, adaptacije ali gradnje vaše prihodnje avtohtone otokanske oaze. Ključne informacije in prednosti nepremičnine: Površina parcele: 133 m², postavljenih v mirnem in zelenem okolju (polobroč). Obstoječa ruševina: 47 m² tlorisne površine, v celoti vpisana v katastrske knjige – čisto lastništvo in urejena dokumentacija. Pogled na morje: S parcele se nudi čudovit, sproščujoč pogled na modrino in okoliško pokrajino. Popolna infrastruktura: Za razliko od mnogih podobnih nepremičnin v naravi, tukaj sta voda in elektrika že pripeljani do samega zemljišča, kar odpravlja visoke stroške dodatnih priključkov. Preprost dostop: Do same parcele vodi urejena in prehodna makadamska/okrepljena cesta, kar omogoča nemoten prihod z avtomobilom in gradbenim mehanizmom. O lokaciji in edinstvenem mikroambientu: Nepremičnina je postavljena na strateški poziciji v idiličnem mestu Sveti Jakov na otoku Lošinj. Okolica odiše vonjavami avtohtone mediteranske rastlinja in zdravilnih trav, kar nudi pravi občutek sprostitve in zasebnosti. Zemljišče se nahaja na višini nad glavno cesto Osor - Mali Lošinj. Zahvaljujoč odlični konfiguraciji terena in naravni zvočni izolaciji goste zelenice, prometna cesta z imetja skoraj sploh ne slišno niti vidi, kar zagotavlja popolni mir brez občutka izoliranosti. Razdalje od mest in letališč: Razdalja od ključnih mest: Nerezine: 2 km (cca 3 minute vožnje) – trgovine, pošta, restavracije in kavarne. Osor: cca 6 km (cca 6 minut vožnje) – zgodovinsko mestece na prehodu otoka. Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minut vožnje) – glavno središče otoka s popolno infrastrukturo. Cres: 40 km (cca 40 minut vožnje). Rijeka: 115 km (vključno s trajektno prevozo Porozina - Brestova ali Valbiska - Merag). Zagreb: 240 km. Povezanost z letališči: Letališče Lošinj: cca 7 km (letališče za zasebne in športne letala ter panoramske lete). Letališče Rijeka (Krk): cca 85 km – najbližje komercialno letališče z odličnimi sezonskimi linijami iz cele Evrope. Letališče Pula: cca 135 km (povezano tudi s hitro ladijsko/kataramsko linijo neposredno do Malega Lošinja). Letališče Zadar: cca 170 km. Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrski načrt ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine z velikim potencialom, me prosim kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]