Maison Sveti Jakov

Ruine en pierre avec vue sur la mer – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien présente avec fierté une propriété unique sur un emplacement très recherché, idéale pour ceux qui recherchent la parfaite combinaison d'une ambiance méditerranéenne authentique, de la confidentialité et d'une nature intacte, tout en conservant d'excellentes liaisons de transport. Il s'agit d'un terrain de 133 m² sur lequel se trouve une vieille ruine en pierre d'une surface au sol de 47 m². Un avantage extrêmement important de cette propriété est que le bâtiment est correctement inscrit au cadastre, ce qui simplifie grandement le processus de reconstruction, d'adaptation ou de construction de votre future oasis insulaire autochtone. Informations clés et avantages de la propriété : Surface du terrain : 133 m² situés dans un environnement calme et verdoyant (demi-île). Ruine existante : 47 m² de surface au sol, entièrement inscrite dans les registres cadastraux – pleine propriété et documentation en ordre. Vue sur la mer : Depuis le terrain, une magnifique vue relaxante sur le bleu et le paysage environnant. Infrastructure complète : Contrairement à de nombreuses propriétés similaires en pleine nature, l'eau et l'électricité sont déjà amenées jusqu'au terrain, ce qui élimine les coûts élevés des raccordements ultérieurs. Accès facile : Un chemin macadamisé/renforcé, bien entretenu et praticable mène directement au terrain, permettant un accès sans encombre en voiture et avec la machinerie de construction. À propos de l'emplacement et de l micro-ambiance unique : La propriété est située à une position stratégique dans le village idyllique de Sveti Jakov sur l'île de Lošinj. L'environnement exhale les parfums de la végétation méditerranéenne indigène et des herbes médicinales, offrant une véritable sensation de détente et de confidentialité. Le terrain se trouve sur une élévation au-dessus de la route principale Osor - Mali Lošinj. Grâce à l'excellente configuration du terrain et à l'isolation phonique naturelle du feuillage dense, la route est presque inaudible et invisible depuis la propriété, assurant une paix totale sans sentiment d'isolement. Distances des villes et des aéroports : Distance des villes clés : Nerezine : 2 km (≈ 3 minutes en voiture) – commerces, poste, restaurants et cafés. Osor : ≈ 6 km (≈ 6 minutes en voiture) – ville historique à la jonction de l'île. Mali Lošinj : 15 km (≈ 15 minutes en voiture) – principal centre de l'île avec une infrastructure complète. Cres : 40 km (≈ 40 minutes en voiture). Rijeka : 115 km (incluant le transport en ferry Porozina - Brestova ou Valbiska - Merag). Zagreb : 240 km. Connexions aux aéroports : Aéroport de Lošinj : ≈ 7 km (aéroport pour avions privés et sportifs ainsi que vols panoramiques). Aéroport de Rijeka (Krk) : ≈ 85 km – l'aéroport commercial le plus proche avec d'excellentes liaisons saisonnières depuis toute l'Europe. Aéroport de Pula : ≈ 135 km (également relié par une ligne rapide de bateau/catamaran directement vers Mali Lošinj). Aéroport de Zadar : ≈ 170 km. Pour toute information supplémentaire, consultation du plan cadastral ou prise de rendez-vous pour visiter cette propriété au potentiel immense, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]