Haus Sveti Jakov

Steinruine mit Blick auf das Meer – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine einzigartige Immobilie an einer sehr gefragten Lage, ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Ambiente, Privatsphäre und unberührter Natur suchen und dabei eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung behalten möchten. Es handelt sich um ein Grundstück von 133 m², auf dem sich eine alte Steinstruktur mit einer Grundfläche von 47 m² befindet. Ein äußerst wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Objekt ordnungsgemäß im Kataster eingetragen ist, was den Prozess der Rekonstruktion, Anpassung oder des Baus Ihrer zukünftigen einheimischen Insel-Oase erheblich vereinfacht. Wesentliche Informationen und Vorteile der Immobilie: Parzellengröße: 133 m², gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung (Halbinsel). Bestehende Ruine: 47 m² Grundfläche, vollständig im Kataster eingetragen – reines Eigentum und ordentliche Dokumentation. Meerblick: Von der Parzelle aus bietet sich ein wunderschöner, entspannender Blick auf das Blau und die umliegende Landschaft. Komplette Infrastruktur: Im Gegensatz zu vielen ähnlichen Immobilien in der Natur sind hier Wasser und Strom bereits bis zum Grundstück geführt, was hohe Kosten für nachträgliche Anschlüsse eliminiert. Einfacher Zugang: Zum Grundstück führt ein gepflegter und befahrbarer, befestigter/verstärkter Weg, der ein reibungsloses Ankommen mit dem Auto und Baumaschinen ermöglicht. Zur Lage und zum einzigartigen Mikroambiente: Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage im idyllischen Ort Sveti Jakov auf der Insel Lošinj. Die Umgebung duftet nach einheimischer mediterraner Vegetation und Heilkräutern und bietet ein echtes Gefühl von Entspannung und Privatsphäre. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe über der Hauptstraße Osor - Mali Lošinj. Dank der hervorragenden Geländekonfiguration und der natürlichen Schalldämmung durch das dichte Grün ist die Straße vom Anwesen aus kaum zu hören oder zu sehen, was völlige Ruhe ohne das Gefühl von Isolation gewährleistet. Entfernungen zu Städten und Flughäfen: Entfernung zu wichtigen Städten: Nerezine: 2 km (ca. 3 Minuten Fahrt) – Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés. Osor: ca. 6 km (ca. 6 Minuten Fahrt) – historische Stadt am Übergang der Insel. Mali Lošinj: 15 km (ca. 15 Minuten Fahrt) – das Hauptzentrum der Insel mit vollständiger Infrastruktur. Cres: 40 km (ca. 40 Minuten Fahrt). Rijeka: 115 km (einschließlich Fährverbindung Porozina - Brestova oder Valbiska - Merag). Zagreb: 240 km. Anbindung an Flughäfen: Flughafen Lošinj: ca. 7 km (Flughafen für Privat- und Sportflugzeuge sowie Panorama-Flüge). Flughafen Rijeka (Krk): ca. 85 km – der nächstgelegene kommerzielle Flughafen mit ausgezeichneten saisonalen Verbindungen aus ganz Europa. Flughafen Pula: ca. 135 km (verbunden durch eine schnelle Schiff-/Katamaranlinie direkt nach Mali Lošinj). Flughafen Zadar: ca. 170 km. Für alle weiteren Informationen, Einsicht in den Katasterplan oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie mit großem Potenzial, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]