Haus Sveti Jakov

Steinruine mit Blick auf das Meer – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien ist stolz darauf, eine einzigartige Immobilie an einem begehrten Ort zu präsentieren, ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Ambiente, Privatsphäre und unberührter Natur suchen und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung beibehalten möchten.
Es handelt sich um ein Grundstück von 133 m2, auf dem sich eine alte Steinruine mit einer Grundfläche von 47 m2 befindet.
Ein äußerst wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Objekt ordnungsgemäß in das Kataster eingetragen ist, was den Prozess der Rekonstruktion, Anpassung oder des Baus Ihrer zukünftigen autochthonen Inseloase erheblich vereinfacht.
Wichtige Informationen und Vorteile der Immobilie: Grundstücksfläche: 133 m2 in einer ruhigen und grünen Umgebung (halbwegs).
Vorhandene Ruinen: 47 m2 Grundrissfläche, vollständig in Katasterbücher gezeichnet sauberes Eigentum und ordentliche Dokumentation.
Meerblick: Das Grundstück bietet einen schönen, entspannenden Blick auf das Blau und die umliegende Landschaft.
Komplette Infrastruktur: Im Gegensatz zu vielen ähnlichen Immobilien in der Natur werden hier bereits Wasser und Strom auf das Grundstück gebracht, wodurch die hohen Kosten für nachfolgende Anschlüsse entfallen.
Einfacher Zugang: Zu dem Grundstück führt ein gepflegter und begehbarer Schotterweg/befestigter Weg, der eine ungehinderte Anreise mit dem Auto und Baumaschinen ermöglicht.
Über die Lage und das einzigartige Mikroambiente: Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage im idyllischen Ort Sveti Jakov auf der Insel Lošinj.
Die Umgebung duftet nach einheimischen mediterranen Kräutern und Heilkräutern und bietet ein echtes Erlebnis der Entspannung und Privatsphäre.
Das Grundstück befindet sich auf einem Hügel oberhalb der Hauptstraße Osor - Mali Lošinj.
Dank der hervorragenden Geländekonfiguration und der natürlichen Schalldämmung des dichten Grüns ist die Straße vom Grundstück fast gar nicht zu hören oder zu sehen, wodurch eine vollkommene Ruhe ohne das Gefühl der Isolation gewährleistet ist.
Entfernungen zu Städten und Flughäfen: Entfernungen zu wichtigen Städten: Nerezine: 2 km (ca. 3 Minuten Fahrt) Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Osor: ca. 6 km (ca. 6 Minuten Fahrt) historische Stadt an der Kreuzung der Insel.
Mali Lošinj: 15 km (ca. 15 Minuten Fahrt) das Hauptzentrum der Insel mit kompletter Infrastruktur.
Cres: 40 km (ca. 40 Minuten Fahrt).
Rijeka: 115 km (einschließlich Fähre Porozina - Brestova oder Valbiska - Merag).
Zagreb: 240 km.
Verbindung mit Flughäfen: Flughafen Lošinj: ca. 7 km (Flughafen für Privat- und Sportflugzeuge sowie Panoramaflüge).
Flughafen Rijeka (Krk): ca. 85 km der nächste kommerzielle Flughafen mit hervorragenden saisonalen Verbindungen aus ganz Europa.
Flughafen Pula: ca. 135 km (mit Schnellboot/Katamaran direkt nach Mali Lošinj verbunden).
Flughafen Zadar: ca. 170 km.
Für weitere Informationen, Einsicht in den Katasterplan oder Absprache über den Besichtigungstermin dieser Immobilie mit großem Potenzial, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 Ć +420 602 405 298 E-Mail: [email protected]