Hiša Kras

Otok Krk, Kras - impresivna vila v oazi miru
SAMO V NAŠI PONUDBI! Če iščete mir, ki ga ni mogoče opisati z besedami, jutranje petje ptic, poletne večere barve pomaranče, pesem cvrčkov in omamni vonj zelenja v srcu mediteranskega otoka, je ta nepremičnina popolna izbira za vas. Kaiser immobilien izključno posreduje pri prodaji te izjemno luksuzne nepremičnine, ki se nahaja v čarobni notranjosti otoka Krka v kraju Kras, najvišjem naselju na otoku. Te vile ni mogoče opisati z besedami, najbolje jo je doživeti od blizu. Vila že na prvi pogled pušča vtis varnega, mirnega in modernega družinskega doma, ki uporablja vse najboljše iz sodobnih tehnologij, pa tudi tradicionalnih metod gradnje, kar skupaj rezultira v popolnem spoju harmoničnega dizajna, nizke energetske porabe in luksuznih podrobnosti. Na samem vhodu v objekt, v senci že oblikovanih dreves, se nahaja prostoren prostor za parkiranje. Ograja, ki se odpira na daljinski upravljalnik, v sprednjem delu posesti skriva prostorno ograjeno dvorišče, na katerem se nahaja mediteranski vrt, vrsta dreves ter čudovit kamni vodnjak v funkciji. Vila je postavljena na ograjeni posesti površine 1.000m2 in sestavljena iz treh nadstropij, prizemlja, nadstropja in kleti, skupne stanovanjske površine 290m2. Nahaja se v harmoničnem in mirnem okolju, hkrati pa blizu vseh pomembnih storitev. Za masivnimi vhodnimi vrati vstopamo v predprostor v prizemlju, ki je sestavljen iz dnevnega prostora v slogu "open space", ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba krasi visok strop, ki prispeva k zračnosti in izjemni osvetljenosti z naravno svetlobo, ter čudovit Palazzetti kamin, ki prispeva k vzdušju in po potrebi ogreva v zimskih mesecih. Iz dnevne sobe skozi masivno aluminijasto stekleno steno izstopamo na prostorno krita teraso, s katere se ponuja pogled na harmonično urejeno posest. V prizemlju je še gostinska spalnica z lastno kopalnico, shramba in stranišče. Tudi tu je ena od posebnosti te nepremičnine, in sicer prostorna garaža velikosti 30m2 z garažnimi vrati Hörmann, povezana s predprostorom v prizemlju, da se neposredno iz vozila vstopi v hišo. V nadstropju, do katerega se pride po stopnicah iz prizemlja, se nahajajo tri spalnice z lastnimi kopalnicami. Glavna spalnica in kopalnica imata izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje in gozdne predjele srednjega dela otoka. Ta soba ima tudi prostorno "walk in" omaro. Preostali dve spalnici imata skupni izhod na teraso in francoska balkona. Vila ima tudi klet, v kateri so nameščene prostor za druženje s delno steklenim stropom, pralnica in tehnika. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali, kot je Porotherm blok 35 cm v kombinaciji z 18 cm izolacijo zidov in 24 cm izolacijo strehe, centralno talno ogrevanje na plin sistem Viesmann z wi-fi upravljanjem, sončni paneli in kamin, povezani na sistem centralnega ogrevanja, aluminijasta okna in rolete, Velux okna in rolete z avtomatskim zapiranjem v primeru dežja in sončnim napajanjem, okvirji oken iz polnega kamna, Villeroy&Boch kopalnice. Vse sobe so klimatizirane. Varnostni sistem sestavlja 6 kamer, video nadzor in alarm, neposredno povezan z izvajalcem varnostnih storitev. Internetna povezava poteka preko optičnega kabla. Na prostorni in brezhibno urejeni posesti se nahaja travnata površina, ki vodi do ogrevanega bazena dimenzije 9,5x5m, obloženega z vrhunsko keramiko. Tu je še sončna terasa, tuš in nadzemna tehnika z robotskim čistilcem bazena. Hortikultura je skrbno izbrana in natančno vzdrževana, izpostavljamo brezhibno travnato površino, na kateri stojijo štiri stoletne oljčne dreve, ki s količino svojih plodov iz leta v leto ponujajo lastnikom možnost izdelave lastnega ekstra devetinskega olja. Še ena posebnost te nepremičnine, ki jo naredi zaželeno, je tudi cisterna za pitno vodo, kapacitete 150m3, ki v kombinaciji s bakrenimi žlebovi na strehi zagotavlja dodatni vir celletne zaloge pitne vode za vse družinske člane in goste. Cisterna za pitno vodo v kombinaciji s tehnologijo in materiali, uporabljenimi pri gradnji, prispevajo k izredno nizkim režijam in stroškom vzdrževanja. Nepremičnina se prodaja opremljena in umeščena. Trgovina: 100m Restavracije: 2000m Plaža: 4000m Otroško igrišče: 100m Letališče: 15km Kras se nahaja v notranjosti otoka, skoraj na njegovem geografskem središču, na križišču cest, ki vodijo iz Dobrinja proti Krku oziroma Malinski. Kras je najvišje naselje na otoku Krku, postavljeno 266 metrov nad morjem. V neposredni bližini je tudi najvišji vrh tega dela otoka, Sv. Jurij, 311 m. Prvič se omenja leta 1230 v stari glagolski listini. Toponimast in romanist Petar Skok izpeljuje ime Kras iz predlatinske, morda ilirske besede „carsus“, iz katere se je razvila hrvaška beseda kras, krš.