Hiša Gabonjin

Opis nepremičnine

Vila, Gabonjin, 134 m², zemljišče 276 m²
Polovzpenjena kamnita hiša s 134 m² in bazenom je na prodaj po popolni prenovi. Ta čudovita polovzpenjena kamnita stavba z bazenom se nahaja v bližini Dobrinja. Nahaja se nekaj kilometrov od morja na mirnem mestu. V pritličju je kopalnica, gostilna in odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je dostop do terase z bazenom in sončno površino ter prostora za druženje z žarom. V prvem nadstropju so tri spalnice in tri kopalnice. Objekt ima talno ogrevanje in klimatsko napravo. Na zemljišču velikosti 276 m² so tudi dve parkirni mesti. Ref: RE-U-19084Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, priklopljeno, kamnita hiša

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 627 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 969 €/m²–4 745 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gabonjin 530 000 € · 140 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 % Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 84 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 421 000 € · 150 m² 2 807 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ta ponudba 620 000 €
• DUX Nekretnine 620 000 €

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gabonjin

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

134 m²

Velikost zemljišča

276 m²

Spalnice

3

Kopalnice

4

ID oglasa

369081

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 4 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 276 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 620 000 €; DUX Nekretnine – 620 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gabonjin

Gabonjin je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 199

Vir: Wikipedia