Dům Gabonjin

Popis nemovitosti

Vila, Gabonjin, 134 m², pozemek 276 m²
Polodvojdomek ze kamene o rozloze 134 m². s bazénem je nabízen k prodeji po kompletní rekonstrukci. Tato krásná polodvojdomek ze kamene s bazénem se nachází v blízkosti Dobrinje. Je situován několik kilometrů od moře v klidné lokalitě. V přízemí se nachází koupelna, hospůdka a otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, odkud je přístup na terasu s bazénem a sluneční plochou, stejně jako část pro posezení s grilem. V prvním patře jsou tři ložnice a tři koupelny. Objekt má podlahové vytápění a klimatizaci. K dispozici jsou také dvě parkovací místa na pozemku o rozloze 276 m². Ref: RE-U-19084Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Připojený, Kamenný dům

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 627 €/m²

Medián podobných nabídek 3 786 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gabonjin 530 000 € · 140 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 % Gabonjin 620 000 € · 134 m² 4 627 €/m² Podobnost 95 % Gabonjin 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnost 90 % Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 84 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 83 % Gabonjin 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 81 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gabonjin

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

134 m²

Velikost pozemku

276 m²

Ložnice

3

Koupelny

4

ID inzerátu

369081

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 276 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gabonjin

Gabonjin je vesnice uprostřed ostrova Krk v Chorvatsku. Jako 2021, to mělo populaci 191. Je součástí obce Dobrinj.

Počet obyvatel: 199

Zdroj: Wikipedia