Dom Gabonjin

Popis nehnuteľnosti

Villa, Gabonjin, 134 m², pozemok 276 m²
Polodvojitý kamenný dom o rozlohe 134 m². s bazénom je ponúkan na predaj po kompletnom zrekonštruovaní. Táto krásna polodvojitá kamenná budova s bazénom sa nachádza v blízkosti Dobrinja. Je situovaná niekoľko kilometrov od mora v pokojnej lokalite. V prízemí sa nachádza kúpeľňa, krčma a otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, z ktorých je prístup na terasu s bazénom a slnečnou zónou, ako aj priestor na spoločenské stretnutia s grilom. Na prvom poschodí sú tri spálne a tri kúpeľne. Objekt má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Má tiež dve parkovacie miesta na pozemku o rozlohe 276 m².. Ref: RE-U-19084Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Pripojené, Kamenný dom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 627 €/m²

Medián podobných ponúk 3 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gabonjin 530 000 € · 140 m² 3 786 €/m² Podobnosť 96 % Gabonjin 620 000 € · 134 m² 4 627 €/m² Podobnosť 95 % Gabonjin 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnosť 90 % Gabonjin 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnosť 84 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 83 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 83 % Gabonjin 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnosť 81 % Dobrinj 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gabonjin

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

134 m²

Veľkosť pozemku

276 m²

Spálne

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

369081

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 276 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gabonjin

Gabonjin je dedina v strede ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 191. Je súčasťou obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 199

Zdroj: Wikipedia