Hiša Novalja

Edinstvena vila v Novalju na otoku Pagu - BLIŽINA MORJA - BAZEN - PLAŽA BABE
NOVO V PONUDBI!! Edinstvena nepremičnina v Novalji na otoku Pagu. Prodaja se popolnoma opremljena in opremljena ekskluzivna vila s bazenom na prestižni lokaciji, oddaljena le 250 metrov od morja in znane peščene plaže Babe. Zgrajena na parceli velikosti 780 m2 in ima uporabno stanovanjsko površino 310 m2. Notranjost vile odiše luksuzom, razporejena na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja prostorna moderno zasnovana kuhinja znamke Heacker z shrambo, ki je opremljena z modernimi aparati znamke Liebherr in Bosch v minimalističnem odprtem dizajnu z kuhinjskim otokom, ter povezana z jedilnico in dnevnim prostorom. Jedilnica je osvetljena s naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim oknom, ki gledajo proti zunanjemu prostoru in bazenu, kar ustvarja topel in vabljiv ambient za druženja družine. Dnevni prostor je koncepta OpenSpace in se nahaja takoj poleg jedilnice. Opremljen je z pripravo za odprti kamin, udobnimi kavči, velikim SMART TV- jem in elegantnimi detajli, kar ga naredi za idealen prostor za sprostitev in druženje. Velika steklena stena povezuje notranjost z zunanjim terasom, sončnim prostorom in bazenom formata XL, ustvarjajoč usklajen pretok med notranjim in zunanjim življenjem. Tu se nahaja tudi moderna kopalnica, ki je lahko dostopna iz vseh delov pritličja. Prostoren podaljšek dnevnega prostora lahko služi kot igralnica ali prostor za zabavo in sprostitev, z kotičkom za otroke ali rekreativne aktivnosti, kot so biljard, namizni nogomet ali SMART TV s PlayStationom. Dodatna vrednost je v notranjem skladišču – utility room ter pralnici. Višina stropov v pritličju je impresivnih 3 m. V nadstropju se nahajajo štiri spalnice, ki so zasnovane kot en-suite, tj. vsaka sobnica ima svoj predprostor, vsaka soba pa ima svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja udobnost in intimo. Sobe so prostorne, z velikimi king-size zakonskimi posteljami, SMART TV napravami, omari in velikimi drsenimi steklenimi stenami, ki prepuščajo veliko naravne svetlobe. Sobe imajo izhod na razkošno teraso, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje ali okoliško naravo. Popolno za sprostitev ob jutranji kavi ali večernjih koktajlih, medtem ko uživate v pogledu na sonce, ki zahaja nad otokom. Dodatna vrednost je večnamenska prostorija v nadstropju, ki lahko potencialno služi kot sauna. OPIS ARHITEKTURE : -građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina -samostalna dvoetažna građevina -moderna minimalistička arhitektura -četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama -velike staklene stijene u XXL formatu -dodatna kupaonica za goste -visoki stropovi 3m -spušteni stropovi u Knauf tehnici -priprema za otvoreni kamin u dnevnom boravku -lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom BAZEN -bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto -grijani bazen sa toplinskom pumpom -španjolske staklokeramičke pločice u bazenu -veliko sunčalište preko 100m2 popločeno prvoklasnim mramorom -jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici OKUĆN