Hiša Žminj

Hiša Žminj, 167m2
PROJEKT AVTOHTONIH VIL V ZAPRTEM KOMPLEKSU – NOVOGRADNJA! V idiličnem in mirnem kraju, na zahodu čudovitega Istrskega polotoka, se nahaja mesto Žminj. Le nekaj kilometrov od omenjenega kraja in prav tako na enaki razdalji od renesančnega mesta Svetvinčenca, v manjšem mestu, obdanim s čudovito naravo, se nahaja ta projekt, sestavljen iz 9 čudovitih, avtohtonih vil različnih velikosti. Kompleks je zasnovan v mediteranskem (avtohnem – Istrskem) slogu z vilami s bazeni. Razdalja od večjih mest, kot sta Pula (30 km) in Rovinj (samo 20 km), prihodnjim kupcem nudi bližino urbanih središč in morja ter hkrati možnost življenja ali bivanja v miru in tišini čudovite Istrske vasice. Projekt je zasnovan kot zasebno naselje zaprtega tipa z vhodom preko premične ograje na elektromotor z daljinskim upravljanjem izključno za lastnike oziroma uporabnike objektov v njem. Vse hiše so usmerjene proti jugu in so odprte proti soncu in svetlobi skoraj ves dan, hkrati pa zagotavljajo maksimalno zasebnost vsake posamezne hiše. Gradnja samih vil je na maksimalno visoki ravni in skrbno je posvečeno vsakemu detajlu od projektiranja do same gradnje. Pri gradnji je bilo pazljivo ohranjati avtohten pristop, zato je streha prekrita s klasičnimi istrskimi strešniki, na zunanjih odprtinah je načrtano leseno okno ter vse notranje pohištvo iz kakovostnega lesa. Talne obloge bodo krasile keramike, stopnice bodo iz kamna, ograje pa iz kovanega železa. Vsaka hiša bo imela svoj bazen, plaža in robni deli bazena so predvideni iz kamna. Zunanjost je zasnovana z obilico zelenja in rastlin, s poudarkom na avtohtonih in tradicionalnih rešitvah, kot je na primer oljka, ki je eden od zaščitnih znakov tega podnebja. Projekt obsega: - Štiri hiše s 3 sobami na parcelah velikosti cca 750 m2 - Štiri hiše s 4 sobami na parcelah cca 1000 m2 - Ena hiša s 5 sobami na parceli cca 2800 m2 OSNOVNI PODATKI VILE: - 4 SPALNE SOBE - 5 KOPALNIH - KUHINJA S JEDILNICO IN DNEVNIM BIVANJEM (OPEN SPACE) - KOTELNICA ZA CENTRALNO OGREVANJE - SKLADIŠČE – ZUNANJA SHRANJALNICA/STROJARNICA BAZENA POSEBNE ZNAČILNOSTI VILE: - TRADICIONALNI STIL GRADNJE - DEMIT FASADA 10 cm - PODNO IN CENTRALNO OGREVANJE V CELOTI HIŠI - KLIMATIZACIJSKE NAPRAVE V VSEH PROSTORIH (SPALNE SOBE + DNEVNI) - BAZEN 8 x 4 m (32 m2) Z PLAŽO OKROŽ BAZENA OD KAMNA - ZAPRTI PARKING ZA 3 AVTOMOBILA, PLOČEN S TLAKAVCEM - VHODNA VRTINA V NASELJE NA ELEKTROMOTOR Z DALJINSKO UPRAVLJANJEM - NOTRANJA IN ZUNANJA LESENA OKNA (ZA OHRANJANJE TRADICIONALNEGA STILA) - TALNE OBLAGE V CELOTI HIŠI IZ KERAMIKE, STOPNICE IZ KAMNA - ROČAJI IN OGRADE IZ KOVANOG ŽELEZA - ZUNANJA POLETNA KUHINJA Z ROŽMARJEM - UREJEN OKOLJE, POSADJENA TRAVA IN RASTLINE Z NADZIVANJEM - HIŠA SE IZDA POLESENO Z MONTAŽNO ZUNANJO OSVETLJAVO DODATNE KLJUČNE ZNAČILNOSTI: - HIŠA V SISTEMU "KLJUČ V ROKE" VISOKOKVALITETNA GRADNJA - NAČRTOVANI ROK ZAKLJUČITVE GRADNJE 2024. - BLIZINA AVTOCESTE (ISTRSKI IPSILON) – 4 km - BLIZINA VEČJIH MEST: PULA – 30 km IN ROVINJ – 20 km - BLIZINA MORJA – 20 km - HIŠE USMERJENE PROTI JUŽNEMU SREDINI, Z MNOŽSTVOM DNEVNE SVETLBE - MIRNA LOKACIJA, IDEALNA ZA POČITEK - ZAGOTOVLJENA MAKSIMALNA ZASEBNOST - IDEALNA INVESTICIJA ZA TURISTIČNE NAMENE! Ob upoštevanju vseh zgoraj navedenih značilnosti gre za idealno nepremičnino tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistični sezoni. Ljubitelji avtohtone gradnje in tradicionalnega sloga s spojem visoke kakovosti ter sodobnih rešitev končno lahko najdejo svoj dom! Za vsa dodatna vprašanja in dogovor o ogledu smo vam na voljo: Claudio Mezzalira Agent z licenco Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected]