Maison žminj

Maison Žminj, 167m2
PROJET DE VILLAS AUTOCHTONES DANS UN COMPLEXE FERME - NOUVELLE CONSTRUCTION! La ville de Žminj est située dans un lieu idyllique et paisible, à l'ouest de la magnifique péninsule istrienne. À seulement quelques kilomètres de ce lieu et à la même distance de la ville de la Renaissance de Svetvinčenta, dans un petit endroit entouré d'une belle nature, se trouve ce projet composé de 9 magnifiques villas autochtones de tailles variées. Le complexe est conçu dans un style méditerranéen (autochtones - istrien) avec des villas dotées de piscines. La distance des grandes villes comme Pula est de 30 km, de Rovinj seulement 20 km, ce qui offre aux futurs acheteurs la proximité des zones urbaines et de la mer tout en permettant de vivre ou de séjourner dans la paix et le calme d'un charmant village istrien. Le projet est conçu comme une communauté privée sécurisée avec une entrée via une clôture mobile actionnée par un moteur électrique avec télécommande, réservée exclusivement aux propriétaires ou aux utilisateurs des bâtiments. Toutes les maisons sont orientées plein sud et sont exposées au soleil et à la lumière presque toute la journée, tout en garantissant une intimité maximale pour chaque maison. La construction des villas elles‑mêmes est réalisée au plus haut niveau possible, et une attention a été portée à chaque détail, du design à la construction. Lors de la construction, le souci de rester fidèle à la construction autochtone a été respecté : le toit est recouvert de tuiles classiques istriennes, la menuiserie en bois est prévue pour les ouvertures extérieures, ainsi que toute la menuiserie intérieure en bois de qualité. Les sols seront revêtus de céramique, tandis que les marches des escaliers seront en pierre, c’est‑à‑dire que la rambarde sera en fer forgé. Chaque maison disposera de sa propre piscine, et la plage ainsi que les parties périphériques de la piscine sont prévues en pierre. Le jardin est prévu avec une abondance de verdure et de plantes, en mettant l’accent sur des solutions autochtones et traditionnelles, comme l’olivier, qui est l’un des symboles de ce climat. Le projet comprend : - Quatre maisons de 3 pièces sur des parcelles d’environ 750 m2 - Quatre maisons de 4 pièces sur des parcelles d’environ 1000 m2 - Une maison de 5 pièces sur une parcelle d’environ 2800 m2 CARACTÉRISTIQUES DE BASE DE LA VILLA : - 4 CHAMBRES - 5 SALLES DE BAIN - CUISINE AVEC SALLE À MANGER ET SALON (OPEN SPACE) - CHAUFFAGE CENTRAL (CHAUFFAGE AU CHAUDIER) - STOCKAGE - STOCKAGE EXTÉRIEUR / SALLE D'INGÉNIERIE DE LA PISCINE CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES DE LA VILLA : - STYLE DE CONSTRUCTION TRADITIONNEL - FAÇADE DEMI-ENCASTRÉE 10 cm - CHAUFFAGE AU SOL ET CENTRAL DANS TOUTE LA MAISON - CLIMATISEURS DANS TOUTES LES PIÈCES (CHAMBRES + SALON) - PISCINE 8x4 (32 m2) AVEC UNE PLAGE AUTOUR DE LA PISCINE EN PIERRE - PARKING COUVERT POUR 3 VOITURES, PAVÉ DE DALLAGE - PORTAIL D'ENTRÉE DU LOTISSEMENT AVEC MOTEUR ÉLECTRIQUE ET TÉLÉCOMMANDE - MENUISERIE EN BOIS INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE (POUR MAINTENIR LE STYLE TRADITIONNEL) - SOLS EN CÉRAMIQUE DANS TOUTE LA MAISON, ESCALIERS EN PIERRE - RAMBARDES ET CLAIRIERS EN FER