Hiša Vodnjan
Naprodaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Vodnjan, 250m2
Ta moderna vila s bazenom se nahaja v novejšem delu Vodnjana, na parceli več kot udobnih 1171m2, s katerega se odpira lep panoramski razgled proti jugozahodni obali Istre s Pulom, Brijuni in Fažanskim kanalom na obzorju, medtem ko je med tem veliko zelenja in oljčnih nasadov.
Skoraj idealna lokacija zaradi bližine urbanega in zelenega pasu vse bolj priljubljenega mesta Vodnjana.
Vila je namenjena za turistični najem, a tudi za osebni oddih, v katerem je na tej lokaciji mogoče uživati celih 12 mesecev, kar pomeni, da bi to lahko postalo tudi stalno prebivališče za prijetno družinsko življenje.
Vila se hladi in ogreva s pomočjo 6 inverterskih klimatskih naprav.
V pritličju se nahaja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja-jedilnica, ena spalnica s kopalnico ter 3 shrambe.
Kuhinja-jedilnica je seveda povezana z zunanjo zaveteno teraso, na kateri se večinoma večerja ali preživlja čas.
V nadstropju so 3 zelo udobne spalnice, vsaka s svojim televizorjem in kopalnico, ter terasami, s katerih se odpira najboljši razgled na celotno okolico.
Na dvorišču, ki je v celoti ograjen s zidom visokim 1,5 m, se nahajajo žar, otroško igrišče, bazen velik 28 m2 z urejenim sončnim prostorom, zelena površina in 11 oljk za pravi lokalni ambient.
Kmalu bo na vhodnem delu dvorišča zgrajen tudi pomožni objekt velik 30m2, kar bo tej nepremičnini dvignilo celotno vrednost in zaokrožilo načrtovani gradbeni projekt.
Vsa dokumentacija je urejena in pravilno predana pristojnim institucijam, od katerih se trenutno čaka potrditev uporabnega dovoljenja in vpis objekta v katastrske načrte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
780 000 € · 250 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
Vodnjan
790 000 € · 250 m²
3 160 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
785 000 € · 254 m²
3 091 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
299 000 € · 230 m²
1 300 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
1 050 000 € · 250 m²
4 200 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
920 000 € · 250 m²
3 680 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
360 000 € · 230 m²
1 565 €/m²
Podobnost 87 %
Vodnjan
100 000 € · 220 m²
455 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 1 000 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 10
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 124798
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 3 160 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 10
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Eurovilla – 890 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Cena na povpraševanje; Neel con d.o.o. Real estate – 780 000 €; Remax Centar nekretnina – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 790 000 €; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
