Hiša Vodnjan
Naprodaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzna moderna vila z bazenom in spektakularnim razgledom – Vodnjan
Izjemna priložnost za premium življenje ali vrhunski investicijski projekt.
V mirnem in prestižnem delu Vodnjana se nahaja ta izjemna moderna vila, postavljena na impresivni parceli velikosti 1171 m².
Zahvaljujoč povišeni poziciji vila nudi očarljive panoramske poglede – od zelenih istrskih pokrajin, preko oljčnih nasadov, do Pule, Brijuna in odprtega morja Fažanske obale.
Reditost na trgu, ki združuje mir, zasebnost in luksuz z neposredno bližino vseh vsebin.
Eleganca, udobnost in dizajn v popolnem ravnotežju
Vila je zasnovana, da ponuja najvišjo raven udobnosti skozi celo leto – naj gre za zasebni oddih, luksuzno turistično najemnino ali stalni družinski dom.
Opremljena je s 6 inverterskimi klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno klimo v vsakem trenutku.
Notranja razporeditev
• prostoren in svetel dnevni prostor, povezan s teraso in vrtom
• moderna kuhinja in jedilnica, popolni za druženja in družinske trenutke
• 4 prostorne spalnice, vsaka s lastno kopalnico in TV-jem
• terase v podstrešju s najlepšim pogledom na celotno okolico
• dodatni skladiščni prostori in funkcionalno organiziran prostor
Zunanji del – vaš zasebni istrski resort
Dvor je v celoti ograjen s zidom visokim 1,5 m, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir.
Na njem se nahajajo:
• bazen velikosti 28 m² z urejenim sončnim prostorom
• žar območje za nepozabna druženja
• otroško igrišče
• prekrasno urejeno zelenje
• 11 zrelih oljk, ki prostoru dajejo avtentično mediteransko atmosfero
Na vhodu je predvidena gradnja pomožnega objekta velikosti 30 m², ki bo dodatno dvignil raven luksuza in vrednost investicije (wellness, fitnes, gostinski apartma ali pisarna – po izbiri kupca).
Ta objekt je trenutno v fazi roh-bau in ostaja takšen.
Dokumentacija
Dokumentacija je urejena, v teku je zaključna faza pridobitve uporabnega dovoljenja in vpisovanja objekta v kataster.
Za več informacij in ogled nepremičnine - kontakt:
Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
780 000 € · 250 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
785 000 € · 254 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
1 050 000 € · 250 m²
4 200 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
920 000 € · 250 m²
3 680 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
790 000 € · 250 m²
3 160 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
565 000 € · 254 m²
2 224 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
360 000 € · 230 m²
1 565 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
520 000 € · 260 m²
2 000 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 1 171 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 317685
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 3 160 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 171 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Eurovilla – 890 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Cena na povpraševanje; Neel con d.o.o. Real estate – 780 000 €; Remax Centar nekretnina – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 790 000 €; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
