In vendita · Vodnjan · Istarska
Casa Dignano, 250m2
Questa moderna villa con piscina si trova nella zona più recente di Vodnjan, su un lotto di oltre comodi 1171m2 da cui si gode una bella vista panoramica verso la costa sud-occidentale dell'Istria con Pula, le Brijuni e il canale di Fažana all'orizzonte, e tra tutto ciò molto verde e uliveti.
Quasi quindi una posizione ideale per la vicinanza alla fascia urbana e verde della sempre più popolare città di Vodnjan.
La villa è stata realizzata appositamente per affitti turistici, ma anche per vacanze private in cui si può godere di questa location per tutti i 12 mesi dell'anno, il che significa che per qualcuno potrebbe diventare anche un indirizzo permanente per una vita familiare piacevole.
La villa è raffreddata e riscaldata tramite 6 climatizzatori inverter.
Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno, cucina-sala da pranzo, una camera da letto con bagno e 3 ripostigli.
La cucina-sala da pranzo è naturalmente collegata alla terrazza coperta esterna dove si consuma la maggior parte dei pasti o si trascorre del tempo.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto molto spaziose, ognuna con TV e bagno, oltre a terrazze da cui si gode la migliore vista sull'intero ambiente circostante.
Nel giardino, completamente recintato da un muro di 1,5 m, si trovano un barbecue, un'area giochi per bambini, una piscina di 28 m2 con zona solarium attrezzata, un'area verde e 11 alberi di ulivo per un autentico ambiente locale.
Presto, nella parte d'ingresso del giardino sarà costruito anche un edificio ausiliario di 30m2, il che aumenterà il valore complessivo della proprietà e completerà il progetto edilizio previsto.
tutta la documentazione è in ordine e regolarmente consegnata alle autorità competenti, dalle quali si attende attualmente la conferma del permesso di utilizzo e la registrazione dell'edificio nei piani catastali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Vodnjan
780 000 € · 250 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 96 %
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790 000 € · 250 m²
3 160 €/m²
Somiglianza 95 %
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785 000 € · 254 m²
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299 000 € · 230 m²
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920 000 € · 250 m²
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Vodnjan
360 000 € · 230 m²
1 565 €/m²
Somiglianza 87 %
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 3 160 €/m²
Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 6 · Bagni: 10
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Eurovilla – 890 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Prezzo su richiesta; Neel con d.o.o. Real estate – 780 000 €; Remax Centar nekretnina – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 790 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia