Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Okolica Višnjana - avtentična kamnita hiša, popolnoma prenovljena!
V okolici Višnjana – v tipičnem istrskem selu z le nekaj hišami se nahaja dvojna kamnita hiša, površine 100 m². Hiša je popolnoma obnovljena in opremljena v avtohtonem istrskem slogu. Sestavlja se iz treh nadstropij. V pritličju hiše se nahaja kuhinja s dnevnim prostorom. V nadstropju hiše je še en dnevni prostor – ki ga je mogoče urediti kot spalnico, kopalnico in balkon (baladur) z žarom, medtem ko so v podstrešju nameščeni dve spalnici. Hiši pripada shramba površine 10 m² ter parkirno mesto. Ogrevanje: na trda goriva. V navedeni ceni so vključeni pohištvo in tehnika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 638 €/m²

Razlika od mediane -40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 250 €/m²–4 988 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 87 % Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Višnjan 129 000 € · 90 m² 1 433 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Podobnost 77 % Višnjan 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 77 % Višnjan 250 000 € · 125 m² 2 000 €/m² Podobnost 75 % Višnjan 125 000 € · 90 m² 1 389 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

321649

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia