Maison Višnjan

Description du bien

Région de Višnjan - authentique maison en pierre, entièrement rénovée !
Dans les environs de Višnjan, dans un village typique d'Istrie avec seulement quelques maisons, il y a une maison en pierre jumelée, d'une surface de 100 m2. La maison est entièrement rénovée et décorée dans un style istrien authentique. Elle se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salon. Au premier étage de la maison se trouvent un autre salon - qui peut être aménagé en chambre, une salle de bain et un balcon avec barbecue, tandis que dans les combles se trouvent deux chambres. La maison dispose d'un espace de rangement de 10 m2, et d'une place de parking. Chauffage : à combustible solide. Le prix indiqué comprend les techniques de mobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 492 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

275 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

321649

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia