Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Fantastična hiša z bazenom in pogledom na morje, Istra, Višnjan
Višnjan je slikovito in barvito mesto in občina v zahodnem delu Istre. Višnjan ima 56 naselij, ki se nahajajo med reko Mirno na severu in Limskim kanalom na jugu. Romantični Višnjan leži na položni vzpetini 244 m nad morjem, obdan s travniki, njivami in gozdovi hrasta in gabra. Danes je Višnjan znan predvsem po edinstvenem observatoriju, enem izmed dvanajstih najproduktivnejših observatorijev vseh časov po številu odkritih asteroidov. Hiša ima 214 m2 bivalne površine in 530 m2 dvoriščne površine. V pritličju se nahaja WC za goste, garderoba, shramba, kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba z enostavnim dostopom do 20 m2 velike pokrite terase in vrta. Ta nastavitev je kot nalašč za organizacijo srečanj in sprostitev z najdražjimi. V prvem nadstropju hiše je dovolj prostora za tri spalnice, tri kopalnice in dve terasi. Osupljiv vrt z osvežilnim bazenom je na voljo tudi v vročem poletju. Za uravnavanje temperature so nameščene klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Poleg tega je prisotno talno ogrevanje, če je potrebno v zimski sezoni. Stanovalcem hiše sta na voljo dve pokriti parkirni mesti. Šifra objekta: ALG-1516 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 336 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 171 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 780 €/m²–4 346 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 665 000 € · 219 m² 3 037 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 92 % Višnjan 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 92 % Višnjan 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 070 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

214 m²

Velikost zemljišča

530 m²

Sobe

6

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285964

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 2 336 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 214 m² · Velikost zemljišča: 530 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia