Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Fantastična kuća s bazenom i pogledom na more, Istra, Višnjan
Višnjan je slikoviti i živopisni gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Višnjan ima 56 naselja smještenih između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini 244 m nadmorske visine, okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i običnog graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po jedinstvenoj zvjezdarnici, jednoj od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svih vremena po broju otkrivenih asteroida. Prodaje se kuća stambene površine od 214 m2 na okućnici od 530 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi gostinjski wc, garderoba, ostava, kuhinja, blagovaona, te prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na 20 m2 natkrivenu terasu i vrt savršen za okupljanja i druženja. Na prvom katu kuće ima dovoljno prostora za tri spavaće sobe, tri kupaonice i dvije terase. Prekrasan vrt s bazenom je odličan za osvježenje tijekom vrućeg ljeta. Kuća ima postavljeno podno grijanje i klima uređaje. Stanarima kuće na raspolaganju su dva natkrivena parkirna mjesta. Šifra objekta: ALG-1516 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 336 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 171 €/m²

Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 780 €/m²–4 346 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Sličnost 100 % Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Sličnost 100 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Sličnost 93 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Sličnost 93 % Višnjan 665 000 € · 219 m² 3 037 €/m² Sličnost 93 % Višnjan 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Sličnost 92 % Višnjan 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Sličnost 92 % Višnjan 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 070 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

214 m²

Površina zemljišta

530 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285964

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 2 336 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 214 m² · Površina zemljišta: 530 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia