Hiša Režanci

Opis nepremičnine

Istra, svetvinČenat hiša z bazenom v izgradnji, možna menjava za stanovanje na Reki ali Zagrebu
Novogradnja s bazenom, 160 m2 neto, bazen 24 m2, v fazi gradnje, cena možna po dogovoru v skladu s fazo izgrajenosti ali cena za končano nepremičnino. Po projektu hiša sestavlja 3 sobe, 3 kopalnice vsaka s tuš kabino ali kadjo, talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki sobi, dnevna soba, garaža, okolica bo ograjena betonskim zidom višine 1,5 m. V mirnem okolju. Stolarna oprema vrhunske kakovosti VEKA z roletami na elektriko, fasada 10 cm. Temelji narejeni, do 11/2024 visok roh bau. Vsi papirji so urejeni, pravnomočna gradbena dovoljenja, plačani komunalni prispevki, priključek elektrike. Hiša bo del zaprtega naselja s 5 vilami. Zaključek gradnje 6/2025. Možna zamenjava za nepremičnino v Zagrebu ali v Rijeki. Za ogled in več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 353 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 572 €/m²–4 245 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 750 000 € · 160 m² 4 688 €/m² Podobnost 82 % Svetvinčenat 598 000 € · 160 m² 3 738 €/m² Podobnost 82 % Svetvinčenat 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Podobnost 81 % Svetvinčenat 490 000 € · 155 m² 3 161 €/m² Podobnost 79 % Svetvinčenat 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Podobnost 79 % Svetvinčenat 599 000 € · 160 m² 3 744 €/m² Podobnost 77 % Svetvinčenat 799 999 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnost 77 % Čabrunići 749 000 € · 160 m² 4 681 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Režanci

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

502 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

272585

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 502 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Režanci

Režanci so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Svetvinčenat; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 200

Vir: Wikipedia