Maison Režanci

Description du bien

Istrie, maison svetvinČenat avec piscine en construction, échange possible contre un appartement à Rijeka ou Zagreb
Nouvelle construction avec piscine, 160 m2 net, piscine de 24 m2, à l'étape de construction, prix possible à convenance selon la phase de construction ou prix pour le bien fini. Selon le projet, la maison se compose de 3 pièces, 3 salles de bains chacune avec douche ou baignoire, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, salon, garage, le jardin sera clôturé par un mur en béton de 1,5 m de haut. Dans un environnement calme. Menuiseries de haute qualité VECA avec volets roulants, façade de 10 cm. Fondations réalisées, jusqu'au 11/2024 haut roh bau. Tous les documents sont en ordre, permis de construire définitif, contributions aux services payées, raccordement électrique. La maison fera partie d'un lotissement fermé de 5 villas. Achèvement de la construction 6/2025 g. Possibilité d'échange contre un bien immobilier à Zagreb ou à Rijeka. Appelez votre agent pour plus d'informations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 180 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 592 €/m²–3 840 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Režanci

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

502 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

272585

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 502 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Režanci

Režanci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 231 habitants.

Population: 200

Source: Wikipedia