Kuća Režanci

Opis nekretnine

Istra, svetvinČenat kuća s bazenom u izgradnji, moguća zamjena za stan u rijeci ili zagrebu
Novogradnja s bazenom,160 m2 neto, bazen 24 m2, u fazi izgradnje, cijena moguća po dogovoru u skladu s fazom izgrađenosti ili cijena za gotovu nekretninu.
Prema projektu kuća se sastoji od 3 sobe, 3 kupaonice svaka s tuš kabinom ili kadom, podno grijanje, klime u svakoj sobi, dnevnom boravku, garaža, okućnica će biti ograđena betonskim zidom visine 1,5 m.
U mirnom okruženju.
Stolarija vrhunske kvalitete VEKA s roletama na struju, fasada 10 cm. Temelji napravljeni, do 11/2024 visoki roh bau.
Svi papiri su uredni, pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni komunalni doprinosi, priključak struje.
Kuća će biti dio zatvorenog naselja od 5 vila.
Završetak gradnje 6/2025 g.
Moguća zamjena za nekretninu u Zagrebu,ili Rijeci.
Za ogled i više informacija nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 194 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 725 €/m²–3 826 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

REŽANCI 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 83 % SVETVINČENAT 598 000 € · 160 m² 3 738 €/m² Sličnost 82 % SVETVINČENAT 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Sličnost 81 % SVETVINČENAT 490 000 € · 155 m² 3 161 €/m² Sličnost 79 % SVETVINčENAT 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Sličnost 79 % Čabrunići 749 000 € · 160 m² 4 681 €/m² Sličnost 77 % Butkovići 799 999 € · 160 m² 5 000 €/m² Sličnost 77 % SVETVINČENAT 670 000 € · 160 m² 4 188 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Režanci

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

502 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

272585

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 502 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Režanci

Režanci naselje u općini Svetvinčenat u Istarskoj županiji. Nalaze na pola puta između Pule i Pazina. Naselje je površine tri četvorna kilometra, a stanovnici se većinom bave poljoprivredom i stočarstvom.

Broj stanovnika: 200

Izvor: Wikipedia