Hiša Pula

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z vrtom v mirni vasi, Pula!
V ponudbi imamo v mirnem naselju samostojno hišo, oddaljeno 5 km od centra mesta Pula.Nepremičnina je postavljena na zemljišču 360 m2, ki se sestavlja iz pritličja in nadstropja.Pritličje površine 83 m2 sestavlja kuhinja in jedilnica, dve spalnici, dnevni prostor, kopalnica in terasa.Nadstropje hiše površine 83 m2 je identično kot pritličje s privatnim vhodom.Na prostornem dvorišču površine 360 m2 se nahaja zunanji kamin, žar in pokrita pergola za sprostitev in druženje ter dva parkirna mesta.Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, namenjena za družinsko življenje ali turistični najem v mirnem kraju, oddaljenem od prve plaže 3800 metrov.Lastništvo 1/1, možnost nakupa preko kredita. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vpisovanja, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 670 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnost 93 % Pula 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnost 88 % Pula 660 400 € · 165 m² 4 002 €/m² Podobnost 85 % Pula 575 000 € · 163 m² 3 528 €/m² Podobnost 83 % Pula 330 000 € · 170 m² 1 941 €/m² Podobnost 83 % Pula 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnost 83 % Pula 479 000 € · 165 m² 2 903 €/m² Podobnost 83 % Pula 499 000 € · 170 m² 2 935 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 830 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

166 m²

Velikost zemljišča

360 m²

Sobe

8

Kopalnice

2

ID oglasa

320930

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 360 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia