Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

8 Sobe 166 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 2 108 €/m²

Opis nekretnine

Samostojeća kuća s okućnicom u mirnom naselju,pula!
U ponudi imamo u mirnom naselju samostojeću kuću udaljena 5 km od centra grada Pule.Nekretnina je smještena na zemljištu 360 m2,koja se sastoji od prizemlja i kata.Prizemlje površine 83 m2 sastoji se od kuhinje i blagovaonica, dvije spavaće sobe dnevni boravak,kupaonica i terase.Kat kuće površine 83 m2 je idententičan kao prizemelje s privatnim ulazom.Na prostranom dvorištu površine 360 m2 nalazi se vanjski kamin,roštil i natkrivena nastrešnica za opuštanje i druženje te dva parkirna mjesta.Nekretnina se prodaje potpuno namještena,namjena za obiteljski život ili turistički najam u mirnom mjestu udaljenosti od prvi plaža 3800 metara.Vlasništvo 1/1,mogućnost kupnje putem kredita. Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 377 €/m²

Razlika od medijana -37,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Sličnost 93 %

Pula 660 400 € · 165 m² 4 002 €/m² Sličnost 85 %

Pula 575 000 € · 163 m² 3 528 €/m² Sličnost 83 %

Pula 330 000 € · 170 m² 1 941 €/m² Sličnost 83 %

Pula 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Sličnost 83 %

Pula 479 000 € · 165 m² 2 903 €/m² Sličnost 83 %

Pula 499 000 € · 170 m² 2 935 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 830 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 166 m²
Površina zemljišta: 360 m²
Sobe: 8
Kupaonice: 2
ID oglasa: 320930

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m² · Površina zemljišta: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia