Maison Pula

Description du bien

Maison individuelle avec jardin dans un village tranquille, Pula !
Nous proposons une maison individuelle dans un village calme situé à 5 km du centre de Pula. La propriété se trouve sur un terrain de 360 m2, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. La surface du rez-de-chaussée de 83 m2 comprend cuisine et salle à manger, deux chambres, salon, salle de bains et terrasse. La surface du premier étage de la maison de 83 m2 est identique à celle du rez-de-chaussée. L'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence. Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l'accord de capari, du pré-contrat, du contrat, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert des compteurs, des services d'avocat et de la rédaction de ces actes juridiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 108 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 367 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 786 €/m²–3 830 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 830 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

360 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

ID de l’annonce

320930

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 108 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 360 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia