Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorna hiša z dvema apartmajema, velikim dvoriščem in konobo
Istra, Poreč Prodaja se hiša z dvema etažiranima stanovanjema, postavljena na mirni lokaciji v bližini Poreča, s prostorno dvoriščem, oljčno drevoredom in odprto konobo.
Hiša se razteza čez pritličje in prvi nadstropje, skupne stanovanjske površine 157,35 m², postavljena na urejenem zemljišču površine 330 m², z dodatno odprto konobo velikosti 25 m².
Stanovanje v pritličju površine 75,30 m² sestavlja vhodni prostor, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso, idealno za bivanje na prostem.
Stanovanje v prvem nadstropju, skupne površine 82,05 m², ima ločen vhod in lastno stopnišče, s čimer je zagotovljena popolna zasebnost.
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, treh spalnic, kopalnice ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na veliko nataknjeno teraso, popolno za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih naprav, dodatno možnost ogrevanja pa nudi dimnik za peč na pelete ali drva.
V hiši je izvedena tudi prva faza instalacij za centralno ogrevanje preko radiatorjev.
Pred hišo se nahaja lepo urejeno dvorišče z oljčno drevoredom, tri parkirna mesta ter električna vhodna vrata.
Posebno vrednost in vzdušje daje odprta konoba s kaminom, zasnovana kot prostor za druženje z družino in prijatelji, pripravo žara in uživanje.
Hiša dodatno razpolaga kotelnico in shrambo za praktično skladiščenje.
Nepremičnina se prodaja popolnoma umeščena.
Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, bivanje ali kot varno naložbo za najem.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 154 m²
1 818 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
549 000 € · 158 m²
3 475 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
580 000 € · 155 m²
3 742 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 518 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 157 m²
- Velikost zemljišča
- 330 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 319057
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 518 000 € · Cena na m²: 3 299 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 330 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
