Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison spacieuse avec deux appartements, grand jardin et taverne
Istrie, Poreč Maison avec deux étages à vendre, située dans un endroit calme près de Poreč, avec une cour spacieuse, un oliveraie et une taverne ouverte.
La maison s'étend sur le rez‑de‑chaussée et le premier étage, avec une surface habitable totale de 157.35 m2, située sur un terrain aménagé de 330 m2, avec une taverne ouverte supplémentaire de 25 m2.
L'appartement du rez‑de‑chaussée de 75,30 m2 se compose d'un espace d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte, idéal pour la vie en plein air.
L'appartement du premier étage, d'une surface totale de 82.05 m2, possède une entrée séparée et son propre escalier, garantissant une intimité totale.
Il comprend un hall d'entrée, trois chambres, une salle de bain et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'où l'on peut sortir sur une grande terrasse couverte, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, tandis qu'une option de chauffage supplémentaire est fournie par le poêle à pellets ou à bois.
Dans la maison, la première étape d'installation du chauffage central via des radiateurs a également été réalisée.
Devant la maison se trouve une cour magnifiquement décorée avec oliveraie, trois places de parking et un portail d'entrée électrique.
Une valeur et une atmosphère particulières sont apportées par la taverne ouverte avec cheminée, conçue comme un espace de convivialité avec la famille et les amis, pour préparer des barbecues et profiter.
La maison comprend également une chaufferie et une remise de stockage pour un rangement pratique.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Cette maison représente une excellente opportunité pour la vie familiale, le logement ou comme investissement sûr pour la location.
Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 518 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 518 000 € · Prix au m²: 3 299 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 330 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
