Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša z bazenom v mirnem okolju
Istra, okolica Poreča
Samostojna hiša s bazenom se nahaja na mirni lokaciji 17 km od Poreča in morja.
Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja in prve nadstropja.
V kleti se nahajata fitnes in igralnica, wellness prostor, WC in tuš.
Ločeno se nahaja tehnična soba za bazen in klet/skladiščni prostor.
V prizemlju se nahaja vhodni hodnik, kopalnica, 2 spalnici, od katerih ena ima lastno kopalnico, dnevna soba s jedilnico in kuhinjo po konceptu open space s pogledom na bazen in izhodom na zunanjo teraso s pergolo, kjer se nahajata sončna terasa in bazen velikosti 9mx3,85m.
Po stopnicah se pride v 1.
kat, kjer se nahaja delovna soba ali knjižnica za branje, kopalnica, tehnična soba, prostorna spalnica z garderobo in balkonom.
V celotni hiši je ALU stolarija s 3‑kratno steklenimi komorami, električne rolete, pod je iz vinilnega parketa z 35 letno garancijo, izolacija je s 16 cm stiropora.
Ogrevanje in hlajenje hiše je preko kakovostnih klimatskih naprav Fujitsu.
Hiša se trenutno uporablja za turistični najem, vendar je tudi priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja.Razgled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3 % + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 142 000 € · 198 m²
5 768 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 906 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 271338
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 3 495 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 906 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Histria Properties – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 699 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
