Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Swimmingpool in einer ruhigen Gegend
Istrien, Poreč Umgebung
Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessstudio und ein Gameroom, Wellnessräume, WC und Dusche.
Separat gibt es einen technischen Raum für den Pool und Keller/Lagerraum.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon hat ein eigenes Bad, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche nach dem Open-Space-Konzept mit Blick auf den Pool und Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, wo sich eine Sonnenterrasse und ein Pool von 9mx3,85m befindet.
Die Treppe führt zum 01.
Boden, wo es ein Arbeitszimmer oder eine Bibliothek zum Lesen, ein Badezimmer, ein technisches Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank und einem Balkon.
Im ganzen Haus gibt es ALU Tischlerei mit 3-fach verglasten Kammern, elektrische Rollläden, Boden aus Vinylparkett mit 35 Jahren Garantie, Isolierung mit 16 cm Styropor.
Die Heizung und Kühlung des Hauses erfolgt durch hochwertige Klimaanlagen Fujitsu.
Das Haus wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die Wohnungsfrage zu lösen.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 699 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 906 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 271338
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 3 495 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 906 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Histria Properties – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 699 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
