Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison avec piscine au calme
Istrie, environs de Poreč
Maison individuelle avec piscine située dans un endroit calme à 17 km de Poreč et de la mer.
La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol se trouvent une salle de sport et une salle de jeux, une salle de bien-être, des toilettes et une douche.
Séparément, il y a une salle technique pour la piscine et une zone de sous-sol/stockage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, 2 chambres dont l'une possède une salle de bain privative, un salon avec coin repas et une cuisine en concept ouvert avec vue sur la piscine et une sortie vers la terrasse extérieure avec pergola, où se trouvent un espace bronzage et une piscine de 9 m x 3,85 m.
L'escalier mène au premier étage où se trouvent un bureau ou une bibliothèque pour la lecture, une salle de bain, une salle technique, une chambre spacieuse avec dressing et balcon.
Dans toute la maison, il y a une menuiserie en ALU avec des châssis à triple vitrage, des stores électriques, un parquet vinyle avec garantie de 35 ans, une isolation en polystyrène expansé de 16 cm.
Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par des climatiseurs Fujitsu de qualité.
La maison est actuellement utilisée pour la location touristique, mais elle représente également une opportunité de résoudre un problème de logement.
Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3 % + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat/contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 699 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 271338
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 699 000 € · Prix au m²: 3 495 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 906 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Histria Properties – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 699 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
