Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 165 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 820 000 € 4 970 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom nedaleč od morja
Ta prekrasna nova vila v Istrskem slogu je pravo osvežitev na trgu. Nahaja se v okolici Poreča, oddaljena je od morja le 4 km. Vila je dokončana, z vgrajeno kuhinjo. Sestavljena je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, spalnice s svojo kopalnico, WC-jem in prostorom za tehniko, vse v pritličju. Iz dnevne sobe se izstopi na veliko pokrito teraso, na kateri je poletna kuhinja z žarom. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena pa ima izhod na teraso. Ogrevanje je talno, toplotna črpalka. Hiša je klimatizirana. Na dvorišču je bazen velik 41 m2. Vgrajena kakovostna kuhinja Cesar je v ceni. Vila je last trgovskega društva, ki se prodaja, zato je cena izražena brez DDV-ja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 970 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 615 €/m²

Razlika od mediane +37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 297 €/m²–4 594 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 563 750 € · 165 m² 3 417 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 689 000 € · 167 m² 4 126 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 031 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 820 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 165 m²
Velikost zemljišča: 580 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 236513

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 820 000 € · Cena na m²: 4 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 580 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia