Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prekrasna vila sa bazenom nedaleko od mora
Ova prekrasan nova vila u istarskom stilu je pravo osvježenje na tržištu. Nalazi se u okolici Poreča, udaljena je od mora samo 4 km. Vila je završena, sa ugrađenom kuhinjom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaćom sobom sa svojim kupatilom , wc-om i prostorije za tehniku, sve u prizemlju. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu na kojoj je ljetna kuhinja sa roštiljem. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, dok jedna ima izlaz na terasu. Grijanje je podno, dizalica topline. Kuća je klimatizirana. U dvorištu se nalazi bazen od 41 m2.
Ugrađena kvalitetna kuhinja Cesar je u cijeni.
Vila je vlasništvo trgovačkog društva koje se prodaje te je cijena izražena bez PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 742 €/m²

Razlika od medijana +32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 285 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Sličnost 100 % POREČ 563 750 € · 165 m² 3 417 €/m² Sličnost 100 % POREČ 625 000 € · 165 m² 3 788 €/m² Sličnost 100 % Poreč 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Sličnost 99 % POREČ 630 000 € · 166 m² 3 795 €/m² Sličnost 99 % POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Sličnost 99 % POREČ 689 000 € · 167 m² 4 126 €/m² Sličnost 99 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Ivamon Ova ponuda 820 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 933 750 €
• Matrix Real Estate 1 167 000 €

Dodatne informacije

Cijena

820 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

580 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

236513

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 4 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 580 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia