Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 340 000 € 4 048 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček na mirni lokaciji, Poreč, okolica, Istra
Na prodaj je ta dvojna hiša, ki se nahaja v mirnem naselju blizu Poreča Poreča. Hiša je zgrajena leta 2022. leta je že v uveljavljenem najemnem poslu. Njen površina znaša 84 m2, okolica pa ima 353 m2 z dvema parkirnima mestoma. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica po open space konceptu, ena kopalnica in shramba. Z leseno stopnišče se povzpnemo v prvi nadstropje, kjer so dve spalnici, kopalnica in pralnica. Preko dnevnega prostora izstopimo na kriti teraso s sončnim prostorom in bazenom. Ogrevanje in hlajenje sta načrtovana preko klimatske naprave. Hiša ima tudi vgrajen dimnik, v katerega bo po želji kupca mogoče naknadno vgraditi peč na drva ali pelete. Hiša je idealna za nadaljevanje najema, lahko pa je tudi stanovanjska rešitev v bližini vseh storitev. Lastniki puščajo možnost nakupa še druge dvojne hiše. Uporabno dovoljenje je v postopku izdajanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 267 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 340 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 84 m²
Velikost zemljišča: 353 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 198473

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 353 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 340 000 €; M&M LEGAL – 340 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia