Maison Poreč

Description du bien

Maison jumelée dans un endroit calme, Poreč, environs, Istrie
À vendre, cette maison jumelée est située dans un village calme près de Poreč. La maison a été construite en 2022. Vous êtes déjà dans une activité de location bien établie. Sa surface est de 84 m2, et le jardin fait 353 m2 avec deux places de parking. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, cuisine et salle à manger en concept ouvert, une salle de bain et un cellier. Nous montons l'escalier en bois au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte avec espace bronzage et piscine. Le chauffage et la climatisation sont prévus via la climatisation. La maison possède également une cheminée intégrée, sur laquelle il sera possible d'installer ultérieurement un poêle à bois ou à pellets à la demande de l'acheteur. La maison est idéale pour poursuivre la location, mais peut aussi être une solution résidentielle près de toutes les commodités. Les propriétaires laissent la possibilité d'acheter un autre bien double. Permis utile en cours d'obtention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 048 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 560 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–4 997 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

340 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

84 m²

Superficie du terrain

353 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

198473

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 353 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia