Kuća Poreč

Opis nekretnine

Dvojna kuća na mirnoj lokaciji, Poreč,okolica, Istra
Na prodaju je ova dvojna kuća smještena je u mirnom naselju nedaleko Poreča Poreča. Kuća je izgrađena 2022. godine te je već u uhodanom poslu najma.
Njezina površina iznosi 84 m2, a okućnica ima 353 m2 sa dva parkirna mjesta.
Kuća prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaona po open space konceptu, jedna kupaona i ostava. Drvenim se stubištem penjemo na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaona i vešeraj. Kroz dnevni boravak izlazimo na natkrivenu terasu sa sunčalištem i bazenom.
Grijanje i hlađenje je planirano putem klima uređajem. Kuća ima i ugrađeni dimnjak na koji će se moći naknadno po želji kupca ugraditi peć na drva ili pelete.
Kuća je idealna na nastavak bavljenja najmom, ali može biti i stambeno rješenje u blizini svih sadržaja.
Vlasnici ostavljaju mogućnost kupnje i drugog dvojnog objekta.
Uporabna dozvola u postupku ishodovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 560 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–4 997 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 100 % POREČ 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 100 % POREČ 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Sličnost 100 % POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Sličnost 99 % POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Sličnost 99 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Sličnost 99 % POREČ 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Sličnost 99 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

353 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

198473

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 353 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia