Hiša Poreč

Istra - poreČ, luksuzna vila s pogledom na morje in wellnessom, 3 km do morja (v02)
POREČ, Luksuzna vila s bazenom, wellnessom, razkošno strešno teraso ter čudovitim razgledom na morje na odlični lokaciji, le 5 minut z avtom oddaljena od morja in plaž. Predvideni rok zaključka del 05/2023. RASPORED IN OPREMA Vila V02 bivalne površine 223,53 m2 + terase, postavljena na urejenem zemljišču površine 682 m2, ima 4 spalnice, 4 kopalnice + 1 wc. V pritličju se nahaja natakljen trijem, vhodni prostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso z zunanjim kaminom, wellness s savno in tušem, wc, pralnica, shrambo. Na prvem nadstropju je hodnik in 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Tri spalnice imajo izhod na prostorno skupno teraso, s katerega se ponuja prečudovit razgled na morje, še ena soba ima izhod na lastno teraso. V drugem nadstropju se nahaja razkošna strešna terasa velikosti 45 m2 s panoramskim razgledom na morje. Tukaj je predviden prostor za sprostitev ter zunanja kuhinja z dodatno shrambo. Ta vila je visokega luksuza, zato je predvidena tudi visoka kakovost gradnje in materialov: • talno ogrevanje in priprava PTV na toplotno črpalko Mitsubishi + VRF inverter sistem s 6 notranjimi klimatskimi enotami • kamin v dnevnem prostoru • toplotna izolacija fasade, ETICS sistem • talne obloge – keramika I razreda v pritličju, visokokakovosten parket v sobah in keramika I razreda v kopalnicah na prvem nadstropju • ALU zunanja stolarija v antracitni barvi, s prekinjenimi toplotnimi mostovi in toplotno izolacijskim steklom • alarm in video nadzor Na lepo urejenem dvorišču je bazen velikosti 32 m2 globine 1.35 m, hortikulturno urejena zelena površina ter 2 parkirni mesti. LOKACIJA Vila je postavljena na lepi mirni lokaciji v okolici vil in počitniških hiš, s čudovitim razgledom na morje. V bližini je več odličnih restavracij, vinogradov, supermarket in ostali potrebni objekti, oddaljenost od morja in najbližjih plaž – 3 km, od centra Poreča – 8 km. Zahvaljujoč lokaciji je ta čudovita vila primerna tako za družinsko življenje kot za investicijo v turistične namene. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008