Hiša Pazin

Ta hiša se nahaja v središču Istre, med mirnimi mestci Gračišće, Lindar in Žminj. Idealna je za ljubitelje narave in miru, postavljena na gričevnatem terenu, obkrožena istrskim hrastovim gozdom. Združuje moderno arhitekturo s tradicionalnim mediteranskim stilom, uporabljajoč materiale, kot so kamen, les in beton. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih z skupno bivalno površino 170 m² ter dodatnimi 80 m² pokritih teras, postavljena na parceli 1000 m². Bivalni prostori hiše, skozi zunanje terase, omogočajo neposreden stik z okoliškimi tereni in čudovit odprt pogled na naravo, s bazenom, ki je viden tako iz prizemlja kot z prvega nadstropja. Predviden zaključek del je april 2025. Prizemlje hiše sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC, ter spalna soba s svojo kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso, ki je povezana z zunanjim bazenom. Na prvem nadstropju sta dve spalni sobi, vsaka s svojo kopalnico. Talne obloge so troplastni parket, razen v kopalnicah, kjer so talne obloge iz keramike. Prostor bo ogrevan preko centralnega sistema z električnim bojlerjem, v dnevnem prostoru pa bo nameščen kaminski kamin na drva z odprtim ognjiščem. Bazen dimenzij 10 x 5 metrov, z robovi, obloženimi s betonskimi ploščami, ter notranjostjo, oblečeno z ECO pool finish v barvi peska. Sončna terasa okoli bazena je prav tako obložena s betonskimi ploščami, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev. LOKACIJA: med istrskimi mestci Gračišće, Lindar in Žminj CIJENA: 780.000 EUR – dokončana hiša POVRŠINA PARCELE: 1000 m² POVRŠINA HIŠE: 170 m² bivalnega prostora + 80 m² pokritih teras ŠTEVILO SOB: 3 KOPALNICE: 3 NADSTROPJA: prizemlje + nadstropje STANJE: v gradnji OGREVALN IN HLADILNI SISTEM: predvideni so fen-coileri, za toplo vodo pa bodo nameščeni električni bojlerji PRVA FAZA PODNOGOGE OGREVANJA: cevi za podno ogrevanje so nameščene po celotni hiši; za popolno instalacijo je potrebno dodati toplotno črpalko, ki bo povezana z bojlerjem in podnim ogrevanjem. ELEKTRIKA: na parceli VODA: na terenu ODVOD: izveden je črpni vodnjak in bioprečiščevanje ENERGETSKI CERTIFIKAT: v izdelavi BAZEN: predviden bazen s sladko vodo ODSTOP DO MORJA: 28 km Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKT ŠTEVILKA: 0923828094 , 0917300193 EMAIL: [email protected]