Kuća Pazin

Ova kuća smještena je u središtu Istre, između pitomih gradića Gračišće, Lindar i Žminj. Idealna je za ljubitelje prirode i mira, smještena na brežuljkastom terenu okružena istarskom hrastovom šumom.Spaja modernu arhitekturu s tradicionalnim mediteranskim stilom, koristeći materijale poput kamena, drva i betona. Kuća se prostire na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 170 m², te dodatnih 80 m² natkrivenih terasa, smještena na parceli od 1000 m².Stambeni prostori kuće, kroz vanjske terase, pružaju izravan kontakt s okolnim terenima i prekrasan otvoren pogled na prirodu, s bazenom koji je vidljiv i iz prizemlja i s prvog kata. Planirani završetak radova je travanj 2025.Prizemlje kuće sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-om, te spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja se povezuje s vanjskim bazenom.Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Podovi su dašćani troslojni parket, osim u kupaonicama gdje su podovi obloženi keramikom.Prostor će biti grijani putem centralnog sustava s električnim bojlerom, a u dnevnom boravku bit će instaliran kamin na drva s otvorenim ložištem.Bazen dimenzija 10 x 5 metara, s rubovima obloženim betonskim pločama, te unutrašnjosti obloženoj ECO pool finishom u boji pijeska. Sunčalište oko bazena također je obloženo betonskim pločama, stvarajući savršen prostor za opuštanje.LOKACIJA: između istarskih gradića Gračišće, Lindar i ŽminjCIJENA: 780.000 EUR – gotova kućaPOVRŠINA PARCELE: 1000 m²POVRŠINA KUĆE: 170 m² stambenog prostora + 80 m² natkrivenih terasaSOBNOST: 3KUPAONICE: 3KATNOST: prizemlje + katSTANJE: u izgradnjiGRIJANJE I HLAĐENJE: predviđeni su fen-coileri, a za toplu vodu bit će instalirani električni bojleriPRVA FAZA PODNOG GRIJANJA: Cijevi za podno grijanje postavljene su u cijeloj kući; za potpunu instalaciju potrebno je dodati dizalicu topline koja će biti povezana s bojlere i podnim grijanjem.STRUJA: na parceliVODA: na terenuKANALIZACIJA: izvedeni upojni bunar i biopročišćivačiENERGETSKI CERTIFIKAT: u izradiBAZEN: predviđen bazen sa slatkom vodomUDALJENOST OD MORA: 28 kmZainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]