Hiša Oprtalj

Opis nepremičnine

Kamnita hiša s 4.000 m² zemljišča – Oprtalj, Istra | Habitare
V mirnem okolju, približno 2 km od Oprtlja in približno 20 km od morja, se prodaja avtentična kamnita hiša velikosti približno 300 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 4.000 m². Od celotne površine parcele se 2.000 m² nahaja znotraj gradbenega območja, kar daje tej nepremičnini dodatno vrednost in odpira različne možnosti za dekoracijo in razvoj. Hiša se razprostira na več nadstropjih in predstavlja zanimivo priložnost za preureditev v prostorno istrsko vilo, počitniško hišo ali nepremičnino, namenjeno turističnemu najemu. Velika parcela, obdana z zelenjem, zagotavlja zasebnost in številne možnosti za urejanje vrta, gradnjo bazena ali dodatno rabo gradbenega dela zemljišča, odvisno od prostorskih razmer. Nepremičnina je še posebej zanimiva za kupce, ki želijo prenoviti tradicionalno istrsko hišo in ohraniti njen prvotni značaj, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo zemljišče z obstoječo stavbo in dodatnim potencialom. Kombinacija kamnite arhitekture, prostorne parcele in mirne lokacije v notranjosti Istre naredi to nepremičnino vredno razmisleka za tiste, ki iščejo projekt z možnostjo ustvarjanja edinstvene nepremičnine. Opomba: 3D-pogled služi le kot konceptualna vizualizacija možne razporeditve nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 330 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 883 €/m²

Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 584 €/m²–2 313 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Oprtalj 499 000 € · 315 m² 1 584 €/m² Podobnost 88 % Oprtalj 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 78 % Oprtalj 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnost 77 % Oprtalj 499 000 € · 315 m² 1 584 €/m² Podobnost 75 % Oprtalj 380 000 € · 255 m² 1 490 €/m² Podobnost 73 % Pirelići 470 000 € · 266 m² 1 767 €/m² Podobnost 68 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnost 61 % Oprtalj 535 000 € · 227 m² 2 357 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Oprtalj-Portole za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Oprtalj

Okrožje

Oprtalj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52428

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

4 000 m²

Površina vrta

4 000 m²

Spalnice

6

Kopalnice

6

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

20 000 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Leto izgradnje

1950

ID oglasa

374174

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 1 330 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 4 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 6 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Oprtalj

Oprtalj je Istrsko naselje z nekaj nad 100 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 748

Vir: Wikipedia