Hiša Momjan

Naprodaj · Buje · Istarska

4 Sobe 208 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 870 000 € 4 183 €/m²

Opis nepremičnine

Momjan, vila s panoramskim pogledom na morje
Istra, Momjan Na prodaj je čudovita vila s bazenom v Momjanu. Nepremičnina se sestavlja iz prizemlja in prvega nadstropja s skupno površino 208 m2. Prizemlje obsega prostoren vhodni del, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, garderobo, kopalnico, WC, poletno kuhinjo ter pokrito in nepokrito teraso. Prav tako je v prizemlju shranjevalnica za opremo bazena. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico in balkonom. Vila se ogreva s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in sončnimi kolektorji. Zunanjost te nepremičnine se razprostira na 580 m2, pri čemer je še posebej impresiven neskončni bazen. Objavljena cena se nanaša na fazo "ključ v roke", kar pomeni, da so tla in sanitarije že nameščeni, vendar pohištvo ni vključeno v ceno. Ta vila se nahaja v neposredni bližini znanih restavracij, vinarn, sprehajalnih poti, kolesarskih stez, trgovin in različnih drugih vsebin. Slovenska meja je oddaljena le nekaj minut vožnje. Zaradi svoje atraktivne in mirne lokacije s čudovitim razgledom na morje je ta nepremičnina idealna za počitek, turizem, pa tudi za stalno bivanje. Šifra objekta: DI-196 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s prodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene prodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi prodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 183 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²
Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 733 €/m²–3 359 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 300 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
870 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Momjan
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
208 m²
Velikost zemljišča
580 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
220806

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 4 183 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 580 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Momjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Momjan

Momjan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 239

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje