Haus Momjan

Zu verkaufen · Buje · Istarska

4 Zimmer 208 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 870 000 € 4 183 €/m²

Objektbeschreibung

Momjan, Villa mit Panoramablick auf das Meer
Istria, Momjan
Zum Verkauf steht eine schöne Villa mit Pool in Momjan.
Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 208 m2.
Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Sommerküche und eine überdachte und unbedeckte Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstellraum für die Poolausrüstung.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solarkollektoren beheizt.
Das Grundstück dieser Immobilie erstreckt sich über 580 m2 und ist besonders beeindruckend Infinity-Pool.
Der beworbene Preis bezieht sich auf die "schlüsselfertige" Phase, was bedeutet, dass Fußböden und Sanitäranlagen bereits installiert sind, Möbel jedoch nicht im Preis enthalten sind.
Diese Villa befindet sich in der Nähe von berühmten Restaurants, Weinkellern, Promenaden, Radwegen, Geschäften und verschiedenen anderen Einrichtungen.
Die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt.
Aufgrund seiner attraktiven und ruhigen Lage mit herrlichem Meerblick ist dieses Anwesen ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für einen dauerhaften Aufenthalt.
Objekt-Kennnummer: DI-196
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 183 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 905 €/m²
Abweichung vom Median +44,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 678 €/m²–3 726 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
870 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Momjan
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
208 m²
Grundstück
580 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
220806

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 870 000 € · Preis pro m²: 4 183 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 208 m² · Grundstück: 580 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Momjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Momjan

Momjan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.

Einwohnerzahl: 239

Quelle: Wikipedia

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