Hiša Banjole
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Banjole, Medulin, 480m2
IZVRSNA NEKRETNINA NA ZAHTEVANI LOKACIJI, POSLOVNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO S – USTALJEN SEZONSKI POSLOVANJE S IZJEMNO VISOKIM PRIHODOM!
Lepo urejen in ograjen dvoriščni prostor 919 m2, na katerem se poleg nataknjenega terase nahaja velik bazen 65 m2 z whirlpool sistemom in plitvim delom za otroke.
Hiša lahko sprejme kar 21 oseb, sestavljena je iz 3 stanovanj, 9 spalnic, 6 kopalnic, idealna za večje skupine ali več družin, kjer ima vsak svojo zasebnost.
V pritličju je velika jedilnica za 20 oseb, dnevni prostor z velikim TV zaslonom in čudovitim velikim istarskim ognjiščem – notranjim kaminom, prostor, kjer se lahko sprosti in prijetno uživa tudi v hladnejših ali deževnih dneh.
Kuhinja je popolnoma opremljena.
V pritličju sta tudi 2 ločeni kopalnici, ena s tušem.
Ločen prostor za pralni in sušilni stroj ter shranjevanje pribora, ki je povezan z veliko garažo za 3‑4 avtomobile.
Kat je s pritličjem povezan z notranjimi stopnicami, hkrati pa je dostopen tudi neposredno iz dvorišča.
Sobe so zelo udobne, prostorne in lepo opremljene.
V nadstropju je 9 sob in več skupnih prostorov – kuhinja in jedilna miza, če se gostje želijo sprostiti v svojem zasebnem prostoru.
Gretje / hlajenje:
Obe etaži sta klimatizirani, poleg tega hiša ima centralno ogrevanje na plin in drva ter uporablja tudi sončno energijo za ogrevanje vode, saj se hiša nahaja na drugem mestu po vrsti najsvetlejšega območja Hrvaške.
Hiša ima odlično toplotno izolacijo zaradi 10 cm debele demit fasade, ki skupaj z vso opremo zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto in v vseh vremenskih pogojih.
Posebne značilnosti
Veliko vrtno območje, obogateno z oljkami, je v celoti ograjeno s zidom in nudi izjemno zasebnost.
Prostorno sončno območje in prostor za bivanje obdaja velik bazen površine 65 m2, z whirlpoolom za 8 oseb.
Otroci so varni v majhnem bazenu globine le 50 cm v bližini stopnic bazena.
Na voljo je zunanja žar in jedilna miza za 20 oseb.
V vrtu je prav tako na voljo prostor za druge sadržaje, namizni tenis, trampolin …
Iz velike garaže, ki sprejme več vozil, vodi do dodatnega objekta, prostorne hale površine kar 222 m2 pravokotne oblike brez pregrad, kar predstavlja velik bonus, saj ima dovolj prostora za raznovrstne dodatne vsebine, ki lahko dopolnijo bivanje 20 oseb, npr. fitnes, savna, igralnica – namizni tenis, biljard, mini igrišče za različne športe ali možnost dodatnih ležišč.
Lokacija
Morje je oddaljeno le 600 metrov od hiše, v radiju 200 metrov pa se nahaja večina storitev, trgovin, restavracij, lekarni …
Premantura, čudovita narava in plaže naravnega parka rta Kamenjak so v neposredni bližini, le 4 km od hiše, oziroma nekaj minut vožnje z avtom ali kolesom.
Enako razdaljo približno 4 km do Pule z ene strani ali Medulina z druge strani, ter 10 km do pulskega letališča.
Iz vsega navedenega je razvidno, da gre za izvrstno vredno lokacijo, tako zaradi svoje lepote kot tudi dobre povezanosti in bližine vseh pomembnih storitev in destinacij!
Zaradi lokacije, velikosti, opremljenosti in uveljavljenega turizma, ki prinaša izjemno visoke prihodke – ta hiša predstavlja zelo dobro poslovno priložnost za resno investicijo s varnim povratom vloženih sredstev!
Za več informacij in ogled pokličite +385/ 99/320-0011
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Banjole
1 250 000 € · 480 m²
2 604 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
1 600 000 € · 450 m²
3 556 €/m²
Podobnost 85 %
Banjole
960 000 € · 500 m²
1 920 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
1 700 000 € · 500 m²
3 400 €/m²
Podobnost 74 %
Banjole
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Podobnost 74 %
Banjole
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Podobnost 74 %
Banjole
860 000 € · 459 m²
1 874 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Banjole
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 480 m²
- Velikost zemljišča
- 919 m²
- Sobe
- 15
- Kopalnice
- 6
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 127791
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 2 604 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 480 m² · Velikost zemljišča: 919 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 15 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 1 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 1 250 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Banjole
Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 958
Vir: Wikipedia
