Dom Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

15 Pokoje 480 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 1 250 000 € 2 604 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Banjole, Medulin, 480m2
DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ W POŻĄDANEJ LOKALIZACJI, OKAZJA BIZNESOWA DLA INWESTORA – USTABILIZOWANA PRACA SEZONOWA Z NIEWYOBRAZALNIE WYSOKIMI DOCHODAMI! Z pięknie zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodem o powierzchni 919 m2, w którym znajduje się duży basen o powierzchni 65 m2 z systemem jacuzzi oraz płytki obszar dla dzieci, oprócz zadaszonego tarasu. Dom może pomieścić do 21 osób i składa się z 3 apartamentów, 9 sypialni, 6 łazienek, idealny dla większych grup lub kilku rodzin, gdzie każdy może mieć swoją prywatność. Na parterze znajduje się duża jadalnia dla 20 osób, salon z dużym ekranem telewizyjnym oraz piękny, duży istrijski kominek – kominek wewnętrzny, miejsce, w którym można się zrelaksować i cieszyć nawet w chłodne lub deszczowe dni. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Na parterze znajdują się również 2 oddzielne łazienki, jedna z prysznicem. Oddzielne pomieszczenie na pralkę i suszarkę oraz przechowywanie akcesoriów, połączone z dużym garażem na 3‑4 samochody. Piętro pierwsze jest połączone z parterem wewnętrznymi schodami i można je dostać bezpośrednio z podwórka. Pokoje są bardzo komfortowe, przestronne i ładnie umeblowane. Na piętrze znajduje się 9 pokoi oraz kilka pomieszczeń wspólnych – kuchnie i stół jadalny, jeśli goście chcą odpocząć w swojej prywatnej przestrzeni. Ogrzewanie / chłodzenie: Oba piętra są klimatyzowane, dodatkowo dom posiada centralne ogrzewanie gazowe i na drewno oraz wykorzystuje energię słoneczną do podgrzewania wody, ponieważ znajduje się w drugiej najjaśniejszej części Chorwacji. Dom ma doskonałą izolację termiczną dzięki fasadzie demit o grubości 10 cm, co wraz ze wszystkim wymienionym wyposażeniem zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok i we wszystkich warunkach pogodowych. Cechy szczególne Duży ogród wzbogacony oliwnikami jest całkowicie otoczony murem i zapewnia wyjątkową prywatność. Duży basen o powierzchni 65 m2, z jacuzzi dla 8 osób, otacza przestronną strefę do opalania i wypoczynku. Dzieci mogą bezpiecznie korzystać z małego basenu o głębokości zaledwie 50 cm przy schodach basenowych. Do dyspozycji jest grill zewnętrzny oraz stół jadalny dla 20 osób. W ogrodzie znajduje się także miejsce na inne udogodnienia, takie jak tenis stołowy, trampolina... Z dużego garażu, w którym mieści się kilka pojazdów, przechodzi się do dodatkowego budynku, przestronnej hali o powierzchni aż 222 m2 w kształcie prostokąta, bez podziałów, co jest ogromnym atutem, ponieważ zapewnia wystarczającą przestrzeń do stworzenia różnorodnych udogodnień, które mogą uzupełnić pobyt 20 osób, na przykład. siłownia, sauna, pokój gier – tenis stołowy, bilard, mini plac zabaw do różnych sportów lub możliwość dodatkowych łóżek. lokalizacja Morze znajduje się zaledwie 600 metrów od domu, a w promieniu 200 metrów znajdują się liczne udogodnienia, sklepy, restauracje, apteka... Premantura oraz piękna przyroda i plaże Parku Narodowego Przylądek Kamenjak są w bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie 4 km od domu, czyli kilka minut samochodem lub rowerem. Ta sama odległość, około 4 km do Pule po jednej stronie lub Medulin po drugiej, oraz 10 km do lotniska w Puli. Z powyższego wynika, że jest to doskonała, cenna lokalizacja, zarówno ze względu na piękno, jak i dobre połąc

CROREAL