Kuća Banjole
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
House Banjole, Medulin, 480m2
IZVRSNA NEKRETNINA NA TRAŽENOJ LOKACIJI, POSLOVNA PRILIKA ZA INVESTICIJU SA – UHODAN SEZONSKI POSAO SA IZNIMNO VISOKIM PRIHODOM!
Lijepo uređenom i ograđenom okućnicom od 919 m2 na kojoj se uz natkrivenu terasu nalazi veliki bazen 65 m2 sa whirlpool sustavom i plitkim dijelom za djecu.
Kuća može ugostiti čak 21 osobu, a sastoji se od 3 stana, 9 spavaćih soba, 6 kupaonica, idealna za veće grupe ili više obitelji gdje svatko može imati i svoju privatnost.
Na prizemlju je velika blagovaonica za 20 osoba, dnevni boravak s velikim TV ekranom i krasno veliko istarsko ognjišče -unutarnji kamin, prostor u kojem se može opustiti i ugodno uživati i tijekom hladnijih ili kišnih dana. Kuhinja je kompletno opremljena. Na prizemlju se nalaze i 2 odvojene kupaonice, jedna s tušem. Odvojena prostorija za perilicu i sušilicu rublja te odlaganje pribora koja je povezana s velikom garažom za 3-4 automobila.
Kat je s prizemljem povezan unutarnjim stubištem, a može se doći i direktno iz dvorišta. Sobe su vrlo udobne, prostrane i lijepo namještene. Na katu je 9 soba i nekoliko zajedničkih prostorija - kuhinje i stol za blagovanje, ako se gosti žele opustiti u svom privatnom prostoru.
Grijanje / hlađenje:
Obje etaže su klimatizirane, uz to kuća ima centralno grijanje na plin i drva, te koristi i solarnu energiju za grijanje vode s obzirom da se kuća nalazi u drugom po redu najsunčanijem području Hrvatske.
Kuća ima odličnu termo izolaciju zbog demit fasade od 10 cm koja uz svu navedenu opremu garantira ugodan boravak kroz cijelu godinu i sve vremenske uvjete.
Posebne značajke
Veliki vrt obogaćen maslinama je u potpunosti ograđen zidom i pruža iznimnu privatnost. Prostrano sunčalište i prostor za boravak okružuje veliki bazen površine 65 m2, s whirlpoolom za 8 osoba. Djeca mogu biti sigurna u malom bazenu dubine od samo 50 cm u blizini stubišta bazena. Na raspolaganju je vanjski roštilj i stol s blagovaonom za 20 osoba. U vrtu je također dostupan prostor za ostale sadržaje, stolni tenis, trampolin...
Iz velike garaže koja prima nekoliko vozila, prolazi se u dodatni objekt, prostranu halu površine čak 222 m2 pravokutnog oblika bez pregrada koja predstavlja ogroman bonus iz razloga što ima dovoljno prostora da se u njoj napravi raznolik popratni sadržaj koji može upotpuniti boravak 20 osoba npr. teretana, sauna, igraonica – stolni tenis, biljar, mini igralište za razne sportove ili mogućnost dodatnih ležajeva.
Lokacija
More se nalazi na samo 600 metara od kuće, a unutar radijusa od 200 metara nalazi se većina sadržaja, trgovine, restorani, ljekarna…
Premantura, te prekrasna priroda i plaže parka prirode rta Kamenjak su u neposrednoj blizini, tek 4 km od kuće, odnosno nekoliko minuta vožnje autom ili biciklom.
Isto tolika udaljenost od cca 4 km je do Pule sa jedne strane ili Medulina sa druge strane, a 10 km do pulske zračne luke.
Iz svega navedenog razvidno je da se radi o izvrsnoj vrijednoj lokacijii, kako zbog svoje ljepote ali i dobre povezanosti i blizine svih važnih sadržaja i destinacija!
Zbog lokacije, veličine, opremljenosti i uhodanog turizma koji donosi iznimno visoke prihode – ova kuća predstavlja jako dobru poslovnu priliku za ozbiljnu investiciju sa sigurnim povratom uloženih sredstava!
Za više informacija i razgled nazovite +385/ 99/320-0011
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Banjole
1 250 000 € · 480 m²
2 604 €/m²
Sličnost 90 %
Banjole
1 600 000 € · 450 m²
3 556 €/m²
Sličnost 85 %
Banjole
960 000 € · 500 m²
1 920 €/m²
Sličnost 81 %
Banjole
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Sličnost 81 %
Banjole
1 700 000 € · 500 m²
3 400 €/m²
Sličnost 74 %
Banjole
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Sličnost 74 %
Banjole
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Sličnost 74 %
Banjole
860 000 € · 459 m²
1 874 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Banjole
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 480 m²
- Površina zemljišta
- 919 m²
- Sobe
- 15
- Kupaonice
- 6
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 127791
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 2 604 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 480 m² · Površina zemljišta: 919 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 15 · Kupaonice: 6
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 1 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 1 250 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Banjole
Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.
Broj stanovnika: 958
Izvor: Wikipedia
