Hiša Gornje Vrapče

Opis nepremičnine

Družinska hiša, Vrapče 460 m2 z lepim parkom
Obiteljska hiša tlocrtne površine 178 m2, ki se sestavlja iz dveh ločenih stanovanjskih enot, skupne bruto površine 428 m2, s posestvom površine 1.586 m2. Ob hiši na parceli je tudi garaža (z avtomatskimi rolo vrati) površine 37 m2 in senčnik površine 28 m2. Hiša ima štiri etaže; klet, prizemlje, nadstropje in podstrešje. V kleti je shrambe in konoba. Prizemlje se sestavlja z ene strani iz shrambe, z druge pa iz ločenih vhodov v stanovanja. Stan v prizemlju ima cca. 60 m2 in se sestavlja iz vhodnega prostora/hodnika, shrambe, kuhinje z dnevnim prostorom, sobe in kopalnice. Nadstropje ima površino cca. 150 m2 in se sestavlja iz dvoetažnega stanovanja; vhod je v prizemlju, kjer je tudi prostor za shrambo, kotelnica in stopnice, ki vodijo na nadstropje, kjer je kuhinja z jedilnico, prostorno dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici (ena je v roh-bau fazi) in dve terasi, od katerih ena vodi v čudovit park za hišo, s senčnikom, zunanjim žarom in poletno kuhinjo. Podstrešje, do katerega se vstopi iz stanovanja na nadstropju, trenutno služi kot shramba in ohranja potencial za razširitev stanovanjskega prostora. Odlična lokacija; bližina šole, dom zdravja, tržnice, avtobusne postaje in vseh ostalih potrebnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 379 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 958 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 273 €/m²–2 193 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 930 000 € · 440 m² 2 114 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 497 000 € · 425 m² 1 169 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 550 000 € · 412 m² 1 335 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 140 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gornje Vrapče

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

428 m²

Velikost zemljišča

1 586 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

233729

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 1 379 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 428 m² · Velikost zemljišča: 1 586 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia