Dom Gornje Vrapče

Opis nieruchomości

Dom rodzinny, Vrapče 460 m2 z pięknym parkiem
Dom jednorodzinny o powierzchni 178 m2, składający się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni brutto 428 m2 oraz ogrodem o powierzchni 1 586 m2. Obok domu na działce znajduje się garaż (z automatyczną bramą rolową) o powierzchni 37 m2 oraz altana o powierzchni 28 m2. Dom ma cztery kondygnacje: piwnicę, parter, piętro i poddasze. W piwnicy znajduje się spiżarnia i tawerna. Parter z jednej strony składa się z pomieszczenia magazynowego, a z drugiej strony z oddzielnych wejść do mieszkań. Mieszkanie na parterze ma około 60 m2 i składa się z przedpokoju, spiżarni, kuchni z salonem, pokoju oraz łazienki. >>bos_Latn<< Piętro ma powierzchnię około 150 m2 i składa się z dwukondygnacyjnego mieszkania; wejście znajduje się na parterze, gdzie znajduje się pomieszczenie magazynowe, kotłownia oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro, gdzie znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny salon, trzy sypialnie, dwie łazienki (jedna w fazie roh-bau) oraz dwa tarasy, z których jeden prowadzi do pięknego parku za domem, z altaną. Poddasze, do którego wchodzi się z mieszkania na pierwszym piętrze, obecnie służy jako magazyn i zachowuje potencjał rozbudowy powierzchni mieszkalnej. Doskonała lokalizacja; bliskość szkoły, przychodni, rynku, dworca autobusowego i wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 379 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 914 €/m²

Różnica względem mediany -28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 169 €/m²–2 114 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 930 000 € · 440 m² 2 114 €/m² Podobieństwo 84 % ZAGREB 497 000 € · 425 m² 1 169 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 79 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 79 % ZAGREB 550 000 € · 412 m² 1 335 €/m² Podobieństwo 78 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobieństwo 76 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobieństwo 76 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 140 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

590 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Gornje Vrapče

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

428 m²

Powierzchnia działki

1 586 m²

Pokoje

7

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

233729

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 1 379 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 428 m² · Powierzchnia działki: 1 586 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia